Haus mit Garage in Marčana, 2 km vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 440 000
Ref:
RE-U-30234
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Marčana
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
2 000 m
Wohnfläche:
207 m²
Grundstück:
1 243 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Marcana, nur 2 Kilometer vom Meer entfernt mit leichtem Meerblick.
Es liegt auf einem 1450 m2 großen Grundstück.
Das Haus selbst ist 155 m2 groß, außerdem gibt es eine 38 m2 große Garage und einen 14 m2 großen Brotofen.
Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, einem Abstellraum und einem Keller. Es umfasst zwei Wohneinheiten plus Garage und Parkplatz.
Das Haus vereint traditionelle und moderne Architektur, verfügt über eine wunderschön gestaltete Landschaftsumgebung und bietet sowohl Potenzial für ein ruhiges Landleben als auch für den Tourismus.
Preis pro m²:
2126 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2799 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2674 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2805 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2514 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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