Haus zum Verkauf in Šijana, Pula, ideal, um hier 365 Tage im Jahr zu leben
Immobilienpreis:
€ 445 000
Ref:
RE-U-20200
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Šijana, Pula
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Wohnfläche:
188 m²
Grundstück:
460 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Haus zum Verkauf in Šijana, Pula, ideal, um hier 365 Tage im Jahr zu leben.
Die Gesamtfläche beträgt 188 qm. Grundstück ist 460 qm groß.
Es gibt zwei Hauptwohnungen im Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 94 m2, bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer, während sich im ersten Stock eine Wohnung mit ähnlichem Grundriss mit einem überdachten befindet Terrasse. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang von der Außenseite des Hauses.
In den verbleibenden 460 m2 des Gartens befindet sich auch ein Studio-Apartment von 21,46 m2, das aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einem separaten Badezimmer besteht.
Der Garten bietet auch genügend Freiraum für Parkplätze.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, und die Einheiten können auch separat zu einem Preis von 228.500 € verkauft werden.
Da es sich in der Nähe aller Einrichtungen befindet und es nicht notwendig ist, mehr als eine Minute zu einem Geschäft, einer Schule, einem Markt, einer Bank, einer Post und anderen Einrichtungen zu laufen, bietet es eine großartige Gelegenheit, ein Familienleben zu beginnen und sogar zu mieten die selbe Zeit.
Preis pro m²:
2367 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2799 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2674 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2805 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2514 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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