Haus in Šikići, Pula, mit Garage

Nur 5 km vom Zentrum von Pula entfernt, am Ende einer kleinen Siedlung, liegt ein hochwertiges Familienhaus. In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern, bietet es seinen zukünftigen Eigentümern maximale Ruhe und Privatsphäre.

Auf einem 400 m² großen Grundstück mit 132,5 m² Wohnfläche gelegen, bietet dieses Haus alles, was Sie für ein sicheres und ruhiges Familienleben benötigen, sowie die Möglichkeit für Investitionen in den Tourismus.

Hausbeschreibung: Beim Betreten des Hauses gibt es ein kleines Foyer, das zu einem größeren offenen Raumbereich führt. Hier befindet sich eine leicht abgetrennte und ausgestattete Funktionsküche, gefolgt von einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof durch Glasschiebetüren.

Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein größeres Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die drei Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum und ein größeres Badezimmer umfasst.

Das Interessante an dieser Immobilie ist, dass das Obergeschoss auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Unter Berücksichtigung der vorhandenen Infrastruktur ist es mit geringfügigen Änderungen möglich, das Haus in zwei separate und unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen.

Vorteile:

• Das Haus wird möbliert verkauft.
• Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren.
• Eine neue Fassade mit 10cm Wärme- und Schalldämmung wurde eingebaut.
• Die Badezimmer wurden komplett renoviert.

Der umzäunte und verdeckte Hinterhof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für 3 bis 4 Autos. Darüber hinaus dient eine kleine modulare Hilfskonstruktion als Lagerraum und es gibt eine überdachte Außenterrasse. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, da für zukünftige Eigentümer genügend Platz vorhanden ist.

Standortdetails: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße am Ende der Siedlung, nur 5 km vom Zentrum von Pula entfernt. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören:

• Lebensmittelgeschäft: 700 m
• Schule: 3,5 km
• Strände: 8 km
• Medulin: 7,6 km