Schönes Haus in Vižinada, am Stadtrand von Porec
Immobilienpreis:
€ 285 000
Ref:
RE-U-22211
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Porec
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
15 000 m
Wohnfläche:
140 m²
Grundstück:
200 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Schönes Haus in Vižinada, Stadtrand von Porec, fertiggestellt im Jahr 2021!
Die Gesamtfläche beträgt 140 qm. Das Grundstück ist 200 qm groß.
Im Herzen von Vižinada bieten wir dieses schöne Reihenhaus mit eigenem Garten an!
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen viel Platz und Komfort.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen viel Platz und Komfort.
Im Erdgeschoss gibt es eine moderne, maßgeschneiderte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer und einen Raum, der als Abstellraum dient.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der beeindruckendste Teil der ersten Etage ist sicherlich die schöne, großzügige überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügel und das Grüne.
Die letzte Etage dieses Hauses ist das Dachgeschoss, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Auf der Gartenfläche von 200 m2 befinden sich 3 Außenlagerräume.
Im Garten sind verschiedene Grünpflanzen und Obstbäume gepflanzt.
Im Jahr 2016 wurde ein neues Dach gebaut und das Dachgeschoss angepasst, im Jahr 2021 wurden eine neue Küche und Böden in der Küche eingebaut sowie eine Zentralheizung eingebaut.
Das Haus ist mit einer Pellet-Zentralheizung ausgestattet und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage.
Das Haus verfügt über keinen eigenen Parkplatz, daher wird ein öffentlicher Bereich zum Parken genutzt, der 10 Meter vom Haus entfernt liegt.
Dieses schöne Haus kann Ihr idealer Ort zum Genießen mit der Familie werden und es kann auch als touristische Vermietung investiert werden.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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