Fantastisches Anwesen mit einem Haus und Weinbergen auf der Insel Vis

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Immobilienpreis:

€ 800 000

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Anfrage

Ref:

RE-TR-4607

Region:

Andere Inseln

Ort:

Vis island

Kategorie:

Haus

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

1 300 m

Wohnfläche:

173 m²

Grundstück:

27 200 m²

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Immobilienbeschreibung:

Wunderschöne selten zu findende Immobilie zum Verkauf oberhalb der Sandbucht Stončica auf der Insel Vis!
Dieses Traumanwesen besteht aus einem Gebäude von 149 m2 mit einer gepflasterten Terrasse, einer Ruine von 24 m2 und einem attraktiven Ackerland von 27.200 m2 (hauptsächlich Weinberge) in einer fantastischen mediterranen Umgebung.
Das Hauptgebäude ist legalisiert und fungiert derzeit als Restaurant, wird jedoch gemischt genutzt und kann problemlos in ein Wohngebäude mit Wasser- und Stromanschluss umgebaut werden.
Das Anwesen hat Zugang von der Asphaltstraße Vis - Stončica - Milna.
Der wunderschöne Sandstrand Stončica kann bequem zu Fuß erreicht werden (1,3 km), während die Stadt Vis mit allen Annehmlichkeiten 5 km oder mehrere Autominuten entfernt ist.

HINWEIS: Ausländische Käufer müssen eine kroatische Firma gründen, um diese Immobilie zu kaufen.

Preis pro m²:

4624 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

3818 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

3042 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

2815 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

2515 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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