Baugrundstück 9000m2 im Gebiet Rupa (Matulji), mit Baugenehmigung für eine Halle und ein gewerbliches Wohngebäude

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Immobilienpreis:

€ 350 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-30460

Region:

Kvarner › Rijeka

Ort:

Rupa,Matulji

Kategorie:

Grundstück

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Grundstück:

6 750 m²

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Immobilienbeschreibung:

Seltenes Grundstück über Opatija und Rijeka in der Gegend von Rupa zu verkaufen!
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Gewerbegebäude von 1200m2 (BRP) + ein gewerbliches Wohngebäude von ca. 500m2 vor (die Fundamentplatte ist ebenfalls erstellt) - sämtliche Kommunalbeiträge für Nebenkosten, Wasser, Strom, Telefon... sind bezahlt, mit dem Bau beider Gebäude kann sofort begonnen werden!
Die Geländekonfiguration ist völlig flach und für die Bebauung geeignet.
Das Feld befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen sind am Feld vorhanden.
Das Grundstück ist teilweise geräumt und bebaubar. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Bürogebäuden, Hallen oder Gewerbe-Wohngebäuden-Wohnungen beschäftigen.
Großes Potenzial!

Preis pro m²:

52 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

243 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

156 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

265 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

182 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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