Perfektes Grundstück mit wunderschönem Meerblick, nur 30 Meter vom Meer entfernt

Mindestanforderungen für den Bau sind:

Für Einfamilienhäuser mit bis zu 3 Wohnungen:

• Min. 600 m² Grundstück für Einfamilienhäuser
• Min. 400 m² Grundstück für Doppelhaushälften
• Max. Wohnfläche des Hauses: 180 m²
• Bebaubare Grundstücksfläche (Kig): 0,3 (Einfamilienhaus) 0,4 (Doppelhaushälfte)
• Wohnflächenzahl (Kis): 0,6 (Einfamilienhaus) 0,8 (Doppelhaushälfte)
• S+P+2 (Keller + Erdgeschoss + 2 Stockwerke)
• Max. Höhe: 9 m, gesamt 11 m
• Abstand zur Grundstücksgrenze: min. 4 m, zur Straßenbegrenzungslinie: min. 6 m
  
  

Für Wohnhäuser mit bis zu 4 Wohnungen:

• Min. 800 m² Grundstück für Einfamilienhäuser
• Min. 600 m² Grundstück für Doppelhaushälften
• Max. Wohnfläche des Hauses: 240 m²
• Bebaubare Grundstücksfläche (Kig): 0,3 (Einfamilienhaus) 0,4 (Doppelhaushälfte)
• Wohnflächenzahl (Kis): 0,9 (Einfamilienhaus) 1,2 (Doppelhaushälfte)
• S+P+2 (Keller + Erdgeschoss + 2 Stockwerke)
• Max. Höhe: 10,5 m, gesamt 12,5 m
• Abstand zur Grundstücksgrenze: min. 4 m, zur Straßenbegrenzungslinie: min. 6 m
  
  

Für Villen:

• Min. Grundstücksfläche 1500 m²
• Max. Keine Angabe
• Baugrundstücksverhältnis (Kig): 0,3
• Geschossflächenzahl (Kis): 0,9
• Max. Höhe: 9 m, gesamt 11 m
• Abstand zur Grundstücksgrenze: min. 5 m, zur Straßenbegrenzungslinie: min. 6 m

Für Gastgewerbe und touristische Einrichtungen:

• Mindestgrundstücksfläche 800 m²
• Max. Keine Angabe
• Baugrundstücksverhältnis (Kig): 0,5
• Geschossflächenzahl (Kis): 2,0
• Max. Höhe: 12 m, gesamt 16 m
• Po+P+3 oder Po+P+4 (Keller + Erdgeschoss + 3. oder 4. Stock)
• Abstand zur Grundstücksgrenze: min. 4 m, zur Straßenbegrenzungslinie: min. 6 m

Für Gewerbebauten:

• Min. Grundstücksfläche 600 m²
• Max. Keine Angabe
• Baugrundstücksverhältnis (Kig): 0,4
• Geschossflächenindex (Kis): 0,8
• Max. Höhe: 9 m, gesamt 14 m
• Po+P+3 oder Po+P+4 (Keller + Erdgeschoss + 3. oder 4. Stock)
• Abstand zur Grundstücksgrenze: min. 5 m, zur Straßenbegrenzungslinie: min. 6 m