Städtisches Grundstück in Medveja, Lovran, 1. Linie zum Meer
Immobilienpreis:
€ 1 780 000
Ref:
RE-U-21848
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Medveja, Lovran
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
5 m
Wohnfläche:
2 350 m²
Immobilienbeschreibung:
Städtisches Grundstück in Medveja, Lovran, 1. Linie zum Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 2350 qm.
Das Grundstück ist für Hotels, Boutique-Hotels, Aparthotels, Motels, Villen mit Swimmingpool zur Vermietung und Apartments zur Vermietung vorgesehen.
Das Grundstück liegt unterhalb der Hauptstraße, direkt am Meer und Strand.
Vor dem Grundstück gibt es auch einen kleinen Liegeplatz.
Konzept des Geländes:
Das Gelände verläuft teilweise leicht bergab, es gibt aber auch mehrere abfallende Wasserfälle.
Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße.
Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort.
Das zukünftige Baugrundstück auf diesem Grundstück hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln!
Preis pro m²:
1 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
465 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
36 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
318 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
234 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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