Städtisches Grundstück in der Gegend von Buje mit Meerblick und Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Swimmingpool

Städtisches Grundstück in der Gegend von Buje mit Meerblick und Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Swimmingpool - foto 3

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Immobilienpreis:

€ 350 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-28502

Region:

Istrien › Umag

Ort:

Buje

Kategorie:

Grundstück

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

15 000 m

Grundstück:

754 m²

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Immobilienbeschreibung:

Städtisches Grundstück in der Gegend von Buje mit Meerblick und Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Swimmingpool.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 15 km.

Wenige Autominuten von Buje entfernt steht dieses 754 m2 große Baugrundstück mit einer gültigen Baugenehmigung für eine Villa mit einer Nettofläche von 322 m2 zum Verkauf. Das vorgeschlagene Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Sauna, eine Garage und einen 25 m2 großen Swimmingpool.

Durch die Lage am Rande der Bauzone bietet das Grundstück einen freien Blick auf die Natur und das Meer und erhöht so seine Attraktivität. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich bequem in der Nähe des Grundstücks.

Umgeben von einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die angrenzenden Hügel bietet dieses Grundstück eine echte Investitionsmöglichkeit!

Preis pro m²:

464 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

165 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

126 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

268 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

186 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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