Urbanisiertes Grundstück in Rabac mit atemberaubendem Meerblick, nur 350 Meter vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 4 500 000
Ref:
RE-I-94
Region:
Istrien › Rabac-Labin
Ort:
RE-I-94
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
350 m
Grundstück:
3 700 m²
Immobilienbeschreibung:
Seltene Gelegenheit in Rabac, berühmt für seine einzigartigen Kiesstrände!
Grundstück von 3.700 m2 auf steilem Gelände mit einem Konzeptprojekt für zwei Wohngebäude, Etagen P+4, mit 4 Wohnungen auf jeder Etage (2-Zimmer-Wohnungen), Größe 60-70 m2, mit großer Terrasse und atemberaubender Aussicht vom Meer.
Das Projekt wird für das beliebteste und verkaufsfähigste Wohnungsformat durchgeführt.
Dieses Baugelände liegt in der Nähe des bebauten Teils des Ferienortes.
Es gibt zentrale Wasserversorgung, Kanalisation und Asphaltstraße.
Preis pro m²:
1216 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
92 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
224 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
130 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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