Grundstück in Medulin, 1,5 km vom Meer entfernt

Grundstück in Medulin, 1,5 km vom Meer entfernt, mit Fernblick auf das Meer!

Es handelt sich um Bauland mit einer Gesamtnutzfläche von 1103m2, bestehend aus zwei Grundstücken (609m2 + 494m2) mit einem dritten Anteil an einer Zufahrtsstraße von 192m2.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück eine regelmäßige Form hat und flach ist und einen leichten Hang zum Meer hin aufweist. Vom Grundstück aus hat man einen möglichen Meerblick und einen Blick auf die Pomer-Bucht, der vom zweiten Stock des Gebäudes aus sichtbar ist. Darüber hinaus sollte erwähnt werden, dass sich neben dem Grundstück alle notwendigen Infrastrukturen und Vorbereitungen für den Anschluss des zukünftigen Gebäudes befinden. Die derzeitigen Eigentümer verfügen über ein Konzeptprojekt für den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils drei Wohneinheiten. Die zukünftigen Eigentümer können jedoch frei entscheiden, ob sie nach ihren Wünschen oder Bedürfnissen eine Villa, ein Ferienhaus oder ein Einfamilienhaus bauen möchten.

Für beide Grundstücke liegen neue Lageinformationen vor, die bestätigen, dass die Grundstücke als bebauter und geordneter Teil innerhalb der Bauzone der Siedlung liegen.

ZUSATZINFORMATIONEN: Zu diesen beiden Grundstücken besteht die Möglichkeit ein drittes Grundstück von 644m2 zu erwerben, welches aus 548m2 bebaubarer Nutzfläche und einem dritten Straßenanteil von 96m2 besteht.

Ebenso hat dieses Grundstück eine regelmäßige Form, ist flach und hat eine leichte Neigung zum Meer, so dass vom ersten Stock des Gebäudes aus ein Meerblick möglich ist. Dieses Grundstück verfügt außerdem über die gesamte notwendige Infrastruktur direkt neben dem Grundstück und befindet sich im Vergleich zu den ersten beiden im Text genannten Grundstücken in einer leicht erhöhten Lage.

Darüber hinaus ist auch dieses Grundstück im oben genannten Eigentümerkonzept vorgesehen, auf dem ein drittes Gebäude mit 3 Wohneinheiten geplant ist, wobei die zukünftigen Eigentümer jedoch auch die Möglichkeit haben, über die Grundstücksnutzung selbst zu entscheiden.

Auch für dieses Grundstück liegen neue Lageinformationen vor, die bestätigen, dass es sich als bebauter und geordneter Teil ebenfalls in der Bauzone der Siedlung befindet.

• Der Preis für alle drei Grundstücke beträgt 380.000,00 €

ORTBESCHREIBUNG: Medulin ist einer der führenden Orte im istrischen Tourismus und gehört zu den zwanzig bekanntesten Badeorten an der Adria. Die dynamische Entwicklung Medulins beruht auf der Aufwertung seiner natürlichen Grundlage und der Physiognomie seiner sanften Landschaft. Alle Besucher Medulins können hier ihr eigenes Stück Ruhe und Frieden finden, bereichert durch die Landschaften dieser mediterranen Landschaft, und gleichzeitig einen sehr dynamischen Urlaub mit zahlreichen Aktivitäten genießen.

Die Mikrolage des Grundstücks ist ausgezeichnet, umgeben von Einfamilienhäusern und hochwertigen Luxusvillen, die maximale Ruhe und Privatsphäre bieten. Angesichts der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie der Nähe zum Stadtzentrum, der bekannten und unvermeidlichen Promenade von Medulin, Sandstränden, Geschäften, Restaurants, Apotheken und häufigen Buslinien sind wir zuversichtlich, dass Sie diesen Standort als großartige Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses/einer Luxusvilla oder als Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite betrachten werden.

Trotz der Nähe zu den aktiven und pulsierenden Teilen von Medulin bietet die Lage des Grundstücks den zukünftigen Eigentümern maximale Ruhe und Privatsphäre, ohne Lärm und große Menschenmengen.

Für weitere Fragen, notwendige Informationen, Anfragen zu einer Grundstücksbesichtigung oder zur Einsicht der Konzeptprojekte der Eigentümer können Sie sich jederzeit an uns wenden!