Baugrundstück mit Meerblick in der Gegend von Porec, 900 Meter vom Meer entfernt

Baugrundstück mit Meerblick in der Gegend von Porec, 900 Meter vom Meer entfernt - foto 3

Immobilienpreis:

€ 269 000

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Ref:

RE-U-31530

Region:

Istrien › Porec

Ort:

Poreč

Kategorie:

Grundstück

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Distanz zum Meer:

900 m

Wohnfläche:

620 m²

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Immobilienbeschreibung:

Baugrundstück mit Projekt und Meerblick in der Umgebung von Porec!

In ausgezeichneter Lage nur 900 Meter vom Meer entfernt und nahe dem Zentrum von Poreč steht ein 516 m² großes Baugrundstück zum Verkauf.
Zum Grundstück gehört ein Vorentwurf für eine Luxusvilla von ca. 200 m² mit Swimmingpool. Diese erstklassige Lage bietet dauerhaft einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.

Darüber hinaus stehen mehrere angrenzende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 2372 m² zur Verfügung. Dieses größere Grundstück umfasst vorläufige Entwürfe und das Potenzial, entweder vier Villen mit Swimmingpools oder drei kleinere Gebäude mit jeweils vier Wohnungen zu errichten.

Preis pro m²: 1 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region: 116 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region: 95 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien: 221 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien: 125 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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