Super-Immobilie eines Restaurants am Meer in Rovinj
Immobilienpreis:
€ 1 800 000
Ref:
RE-AB-TUR101
Region:
Istrien › Rovinj
Ort:
Rovinj
Kategorie:
Gewerbe
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
10 m
Wohnfläche:
618 m²
Immobilienbeschreibung:
Charmantes Seaside Lounge Restaurant im super-beliebten Rovinj!
Dieses stimmungsvolle Lounge-Restaurant bietet mit seinem 100 m² großen Innenspeisebereich, der 95 Sitzplätze, eine geräumige Küche, eine separate Pizzaküche und Toiletten umfasst, ein wunderbares Erlebnis.
Hinzu kommt eine 520 m² große Terrasse mit weiteren 100 Sitzplätzen, einer Bühne und Platz für Liegestühle.
Zum Objekt gehören drei Personalwohnungen und ein Parkplatz.
Das Restaurant wurde 2022 renoviert und ist bis 2030 mit Verlängerungsoption vermietet. Es ist während der gesamten Saison und Vorsaison erfolgreich in Betrieb und bietet ein außergewöhnliches Menü und abendliche Unterhaltungsprogramme.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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