Einzigartige Wohnung in erster Linie an der Riviera von Omis, zu verkaufen

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Immobilienpreis:

€ 226 000

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Anfrage

Ref:

RE-LB-30055

Region:

Dalmatien › Zadar

Ort:

Lokva Rogoznica

Kategorie:

Wohnung

Erste Reihe:

Meersblick:

Distanz zum Meer:

5 m

Wohnfläche:

65 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Apartment direkt am Meer mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer an der Riviera von Omis in Lokva Rogoznica!
Das Gebäude ist von Pinien umgeben!

Dieses wunderschöne 65 m² große Apartment mit einer geräumigen 60 m² großen Terrasse befindet sich in erstklassiger Lage in der ersten Reihe zum Meer.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude, ist vollständig registriert und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen.
Durch die Südausrichtung bietet es viel natürliches Licht.
Derzeit werden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Alle Arbeiten sollen bis Mai 2025 abgeschlossen sein.
Ursprünglich gehört das Gebäude bis 1998.

Preis pro m²:

3477 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

5119 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

4545 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

5438 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

4907 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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