Haus in Mali Lošinj, privater Bootsanlegeplatz!

Ein Haus im klassischen Stil in Meeresnähe mit eigenem Bootsanlegeplatz – einer der besten Standorte in Mali Losinj!

Es verfügt über 194 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss.
Das Objekt beinhaltet drei separate Wohnungen mit separaten Eingängen.
Das obere Erdgeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Flur und ein Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Balkon, Bad, Küche und Esszimmer, während die dritte Wohnung das Dachgeschoss einnimmt.

Das 427 m² große Grundstück wurde sorgfältig gepflegt und verfügt über kaskadenförmige Gärten mit mediterranen Pflanzen, eine Terrasse und einen Grill. Die Villa liegt nur 1 km vom Stadtzentrum und ebenso weit von der wunderschönen Bucht Čikat entfernt.

Die letzte Renovierung erfolgte vor 10 Jahren, dabei wurde die Fassade erneuert, Betonplatten verlegt, PVC-Fenster und Bäder eingebaut.

Die Villa ist mit 4 Klimaanlagen ausgestattet und es besteht auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen, da der Kamin regelmäßig gewartet wird. Das Besondere an dieser Immobilie ist ein eigener Anlegeplatz für ein Boot, nur 25 Meter von der Villa entfernt, und zwei im Preis inbegriffene Parkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu bauen, was dieser Immobilie zusätzliches Potenzial verleiht.

Ein privater Anlegeplatz für die Boote ist ein äußerst seltener und wertvoller Komfort, während ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen eine Oase der Ruhe und Schönheit bietet. Die beiden gesicherten Parkplätze sind für diesen Standort äußerst wichtig.
Genießen Sie die natürliche Schönheit der Insel Mali Lošinj, ihr kristallklares Meer, ihre grünen Kiefernwälder und ihre charmante Stadt. Mali Lošinj ist bekannt für sein außergewöhnliches Klima, seine wunderschönen Strände und sein reiches kulturelles Erbe.

Dieser Platz zum Anlegen von Booten wurde schon immer von den Eigentümern des Hauses, das sie verkaufen, genutzt und sie haben diesen Liegeplatz für ihr Boot selbst gebaut.

Laut Gesetz darf ein Liegeplatz nicht in Privatbesitz sein, sondern kann nur gegen Zahlung einer Gebühr zur Nutzung erworben werden. Sie als potenzieller Eigentümer können das Recht beanspruchen, die Liegeplätze des Bootes zu nutzen. Ein Boot von bis zu 6 Metern kann festgemacht werden, aber die Eigentümer der umliegenden Liegeplätze legen auch größere Boote problemlos an.

Zum Haus gehören zwei gesicherte Parkplätze, direkt an der Küste, es besteht die Möglichkeit zwei weitere anzumieten.

Das Haus liegt in der Nähe des Meeres, der Eingang zum Grundstück ist 10 m vom Meer entfernt und das Haus selbst liegt 20 m weiter, da es von einem großen Hof umgeben ist. Ich würde sagen, dass das Haus in der zweiten Reihe vom Meer liegt.
Vom Fenster und vom Balkon aus haben Sie Meerblick.

Das Haus liegt auf einer Anhöhe, so dass man von den meisten Zimmern des Hauses eine schöne Aussicht hat.

Zwischen dem Grundstück und dem Meer verläuft eine lokale Einbahnstraße ohne Verkehr, die bis ins Zentrum von Mali Lošinj führt.
Mit dem Auto ist die Zufahrt zum Anlegeplatz möglich, der sich in Hausnähe bzw. am dazugehörigen Parkplatz befindet, jedoch nicht direkt am Haus.

Für weitere Informationen und Besichtigungen dieser einzigartigen Immobilie wenden Sie sich bitte an ADRIONIKA CONSULTING.

Genießen Sie den Luxus und die Schönheit des Lebens auf Mali Lošinj!