Real Estate in Croatia webhelyen lett közzétéve (https://www.adrionika.com)

Címlap > Új komplexum Ciovóban, Trogir közelében

Új komplexum Ciovóban, Trogir közelében

Új komplexum Ciovóban, Trogir közelében
Ár: 
€ 260 000
ID Kód: 
RE-LB-IRO1639
Régió: 
Dalmácia › Trogir, Ciovo
Helység: 
Ciovo
Típus: 
New development
Első vonal a tenger felé: 
Nem
Kilátásl a tengerre: 
Igen
Tenger közelsége: 
400 m
Alapterület: 
90 m²
Fürdőszobák száma: 
1
Hálószobák száma: 
3
Ingatlan leírása: 

Örömmel reklámozzuk a vadonatúj lakóhelyet néhány luxus apartmannal a Ciovo-n!
Az épület kiváló és csendes helyen található, mindössze 400 m-re a tengertől, a strandtól és 1 km-re Trogir óvárosától.

Ez a legjobb árú apartman a rezidenciában:
Három hálószobás apartman egy új épületben, egy kis modern épületben, mindössze 4 apartmannal Čiovo szigetén.
A lakás lakóterülete 90 m2 és az épület 1. emeletén található.
Található benne 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, előszoba, konyha étkezővel és nappalival, valamint egy nagy terasz (14 m2), ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre.
A lakáshoz 2 parkolóhely tartozik.
Ára 260 000 euró

Az épületben további három lakás eladó:

S1, FÖLDSZINT; 110 m2 - 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, előszoba, konyha étkezővel és nappalival, terasz. A lakáshoz tartozik egy 50 m2-es kert és 2 parkolóhely. ÁR: 260 000 €.

S3, 2. EMELET; 90 m2 - 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, előszoba, konyha étkezővel és nappalival, terasz. A lakáshoz 2 parkolóhely tartozik. ÁR: 320 000 €.

Minden apartmanból nyílt kilátás nyílik a tengerre és a szigetekre, kivéve a földszinti apartmant, részleges kilátással.

A kivitelezés során minőségi anyagokat és berendezéseket használunk (inverteres klíma, PVC asztalos munka, minőségi kerámia, padlófűtés, szúnyogháló, elektromos redőny, biztonsági ajtók...)

Fizetés építési szakaszonként. A foglalásokat ebben a szakaszban elfogadjuk.
Abszolút tökéletes ajánlat.
---

Banki finanszírozás:

Hitelfeltételek összefoglaló külföldön élő és dolgozó horvát állampolgárok, valamint horvátországi tartózkodási hellyel nem rendelkező külföldi állampolgárok számára (4-5 horvát bank gyakorlatának rövid összefoglalója).
A bankok eltérő feltételeket szabnak a horvát és nem horvát útlevéllel rendelkezőknek.

1/

A külföldön tartózkodó és foglalkoztatott horvát állampolgárok közül azok a jogosultak jelentkezhetnek, akik valamely EU-országban, az Európai Gazdasági Térség (EGT) tagállamában (Izland, Liechtenstein, Norvégia) vagy Svájcban laknak és dolgoznak.

Hitelfeltételek külföldön tartózkodó horvát állampolgárok számára:

  • Hitelösszeg: Az ingatlan hivatalosan becsült értékének legfeljebb 80%-a.
  • Maximális kölcsönösszeg: Általában legfeljebb 400 000 € – 450 000 € (akár 800 000 € kölcsön is szóba jöhet, jóváhagyás függvényében).
  • Kamatláb: A jelenlegi kamatlábak 3,69% és 4,19% között mozognak.
  • Biztosítékigény: Csak jelzáloghitellel vehető igénybe.
  • Maximális életkor: 75 év, bár a legtöbb bank 67 évet ír elő.
  • A kölcsön maximális futamideje: Akár 30 év.
  • Vagyonbiztosítás: Kötelező.
  • További biztosítási követelmények: Egyes bankok baleset- vagy életbiztosítást írnak elő.

2/

Külföldi állampolgárok hitelfeltételei

A külföldi állampolgárok csak akkor jogosultak hitelre, ha rendelkeznek uniós állampolgársággal (az állandó vagy ideiglenes tartózkodási státuszt NEM vesszük figyelembe).
Egyes horvát bankok csak azokat az EU-országokat finanszírozzák, ahol az euró (€) a hivatalos fizetőeszköz.
Sajnáljuk, de a Bosznia, Szerbia, USA, Egyesült Királyság, Albánia, Törökország, Ukrajna, Oroszország, Grúzia, Örményország, Kazahsztán és sok más ország vásárlói nem jogosultak banki finanszírozásra Horvátországban.

  • Hitelösszeg: Jellemzően az ingatlan hivatalosan becsült értékének 50-70%-a, banktól és hitelmérettől függően (minimum 30%-os előleg szükséges).
  • Maximális kölcsönösszeg: 400 000 - 450 000 €.
  • Kamatláb: A jelenlegi kamatlábak 3,89% és 4,19% között mozognak.
  • Biztosítékigény: Csak jelzáloghitellel vehető igénybe.
  • Maximális életkor: 67 éves korig.
  • A kölcsön maximális futamideje: Akár 30 év.
  • Vagyonbiztosítás: Kötelező.
  • További biztosítási követelmények: Egyes bankok baleset- vagy életbiztosítást írnak elő.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a bankok az Ön családi állapotától, a gyermekek számától és életkorától, az eltartottaktól stb. függően változtathatnak ajánlaton.
    A hitelfelvevő által kimutatandó minimálbér/jövedelem kb. 3000 euró havonta. Felhívjuk figyelmét, hogy a horvát ingatlanok turistáknak történő bérbeadásából származó potenciális bevételek nem kerülnek figyelembevételre. A bank szeretne látni néhány már elérhető bevételi forrást.
POINT (16.30050669282 43.49787505)