Ár:
€ 593 000
ID Kód:
RE-U-20769
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Galižana, Vodnjan
Típus:
Villa
Első vonal a tenger felé:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
5 000 m
Alapterület:
121 m²
Fürdőszobák száma:
3
Hálószobák száma:
2
Telekterület:
1 200 m²
Ingatlan leírása:
Eladó ez a gyönyörű új építésű egyszintes villa Galižanában.
1200m2-es telken található, míg maga a villa lakóterülete 121m2.
Található benne egy fedett bejárat, előszoba, nappali konyhával és étkezővel összesen 38m2, előszoba, két hálószoba saját fürdőszobával, harmadik fürdőszoba szaunával vagy mosókonyhával és egy 21 m2-es fedett terasz.
1200m2-es telken található, míg maga a villa lakóterülete 121m2.
Található benne egy fedett bejárat, előszoba, nappali konyhával és étkezővel összesen 38m2, előszoba, két hálószoba saját fürdőszobával, harmadik fürdőszoba szaunával vagy mosókonyhával és egy 21 m2-es fedett terasz.
A tágas telken még egy kb. 30 m2.
A teljesen bekerített területet körülbelül 50 éves olajfák is díszítik.
Magának az objektumnak a specifikációi:
Építési részletek:
- vasbeton alapok
- alap megerősített lemez, fólia w3 (papa)
- falazat: vasbeton építés / Unitherm z tégla, antiszeizmikus oszlopok
-tető: ferde tető: kitöltések és gerendák, vasbeton födém, amely antiszeizmikus oszlopokhoz és alapokhoz kapcsolódik, a tetőn szigetelés tól
hungarocell és hungarocell, összesen 16 cm. és 3 réteg ragasztóval és hálóval, fóliával w4 (pop), csempével borítva.
-tégla válaszfalak
-padló: padlóra szerelt villany- és vízszerelés, hungarocell és hungarocell szigeteléssel borítva összesen 10 cm, ill.
10 cm-es betonréteg
Elkülönítés:
- hungarocell és hungarocell kombináció: padló 10 cm, tető 16 cm, falak 5 cm
- fólia w3 és w4
Asztalosipar:
- kétrétegű, színes argonnal töltött PVC asztalos (fautánzat), nagy behúzható üvegfal
nappali/étkező, Maco olasz szerelvények, csúcsminőségű asztalosok, német márkájú fém fogantyúk
(kilincsek és félig olajbogyó ablakok) színek - arany / rozsdamentes acél, alumínium redőny (csak a szobákban) barna, szúnyogháló
minden ablak, fürdőszoba ablakok párás üveggel, tükröződésmentes üveg minden ablakon.
Belső:
- kiváló minőségű olasz csempe (Tuscania Ceramiche) nagy formátumban (padló 90x90, fürdőszoba 60x120, terasz 45x60)
- tápcsövek ALUPEX szigetelt
- gipszkarton álmennyezetek
Szaniter helyiségek:
-zuhany szett: csaptelep/fogantyú és fejzuhany marche PAFFONI Belinda modell
- Paffoni Belinda csaptelep
- Geberit Variform felületre szerelhető kerek mosdó (a szobák mindegyik fürdőszobájában 2 mosdó, a harmadik fürdőszobában egy
mosogató).
- Geberit falra szerelhető wc csésze
- Geberit beépített duofix vízbojler, sigma 20 gomb
- Voxort duo inox zuhanycsatorna
- üveg rock voxort
- zuhanyozni
- kazánok Ariston 50l
Fűtés és hűtés:
- légkondicionálás minden szobában
- 7 kWh-s fatűzhely
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, de az utolsó stádiumban van, késztermékként kerül értékesítésre a meghirdetett áron. kulcsrakész rendszer.
Egy igazán szép ingatlan, amely lehetőséget kínál a békés családi élet megkezdésére, vagy a befektetés biztonságos megtérüléseként turisztikai célú bérbeadás révén.
Az 5. hónap végére elkészül a homlokzat és a belső tér is, a munkálatok előrehaladtával újabb képeket teszünk közzé.
A gazdag történelemnek köszönhetően, melynek nyomai ősidők óta fellelhetők, a nagyon megfelelő klímának és a kivételes természeti szépségeknek, amelyek a zöld belső és az Adriai-tenger kék partjának egyedülálló kombinációjában egyesülnek, Vodnjan és környéke elkápráztatja Önt varázsával. és kulturális örökség, valamint különféle tevékenységek. Csak néhány km-re van Pólától és valamivel több mint tucat km-re a pólai nemzetközi repülőtértől.
POINT (13.8698215 44.9328531)