
Ár:
€ 730 000
ID Kód:
RE-U-17626
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Első vonal a tenger felé:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
5 000 m
Alapterület:
214 m²
Fürdőszobák száma:
3
Hálószobák száma:
3
Telekterület:
625 m²
Ingatlan leírása:
Új rusztikus resign villa mindössze 5 km-re a tengertől Porec környékén.
A teljes terület 214 nm. A telek 625 nm.
Az építkezés 2023-ban fejeződik be.
A villa pincéből, földszintből és első emeletből áll.
Az alagsorban lesz egy wellness részleg szaunával, edzőteremmel és jakuzzival.
A földszinten a konyhával és az étkezővel egybekötött tágas nappali lesz a nyitott tér koncepció szerint. Az egész nappalin és étkezőn keresztül nagy üvegfalak kerülnek beépítésre, amelyek lehetővé teszik a napfény nagy beáramlását, amely maga a tér nagy fényforrást, egy hálószobát saját fürdőszobával és egy tárolót biztosít.
A földszinti nappaliból és étkezőből közvetlenül a fedett teraszra lehet menni, ahol egy úszómedence található, ahonnan kilátás nyílik a zöldre, a nyugalomra és a csendre.
A felső szinten két kényelmes hálószoba lesz, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan kilátás nyílik a villát körülvevő természetre.
Az alagsorban lesz egy wellness részleg szaunával, edzőteremmel és jakuzzival.
A földszinten a konyhával és az étkezővel egybekötött tágas nappali lesz a nyitott tér koncepció szerint. Az egész nappalin és étkezőn keresztül nagy üvegfalak kerülnek beépítésre, amelyek lehetővé teszik a napfény nagy beáramlását, amely maga a tér nagy fényforrást, egy hálószobát saját fürdőszobával és egy tárolót biztosít.
A földszinti nappaliból és étkezőből közvetlenül a fedett teraszra lehet menni, ahol egy úszómedence található, ahonnan kilátás nyílik a zöldre, a nyugalomra és a csendre.
A felső szinten két kényelmes hálószoba lesz, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan kilátás nyílik a villát körülvevő természetre.
A ház fűtése hőszivattyús padlófűtéssel történik, ugyanakkor falak fűtése és hűtése, 10 cm-es szigetelés és légkondicionálás minden helyiségben. A villát videokamerás megfigyelésre készítik fel.
A ház előtti kertet mediterrán növényekkel ültetik és díszítik öntözéssel, a kertben pedig a központi helyet egy nagyméretű medence foglalja el napozórésszel, amely lehetővé teszi a teljes élvezetet a forró nyári napokon.
Az udvaron parkoló is található, a villa központilag nyitható és távirányítóval zárható kapuval rendelkezik. A kert mérete összesen 625 m2 lesz.
A falutól nem messze találhatók éttermek, iskola és óvoda, posta, bolt, gyógyszertár, rendelő és ösvények a kellemes természetben való sétához.
Ideális lehetőség befektetésnek turisztikai szezonban bérbeadási lehetőséggel, vagy családoknak meleg otthonteremtésre. Ebben a szakaszban a befektetővel kötött megállapodás alapján lehetőség van a belsőépítészeti változtatásokra.
POINT (13.5957333 45.2271961)