Elegáns, új villa úszómedencével Nin környékén, mindössze 100 méterre a tengertől, a homokos strand közvetlen közelében, olyan ritka Horvátországban - "Királynő strandja"!
A villa összterülete 277 négyzetméter lesz. telek 632 nm.

A villa 2022-ben épült kortárs építési stílusban, maximum 8 fő befogadására alkalmas, földszintből és felső emeletből áll.

A villa teljesen légkondicionált, a földszinten pedig a nappaliban pihenhet, melyben két kanapé, egy fotel, egy TV és egy dohányzóasztal található. A nappali közelében található egy modern, magasfényű konyha is, bárral és 4 bárszékkel, ahol örömmel készíti el a finom ételeket családjának és barátainak. Van még egy étkező 8 személyes étkezőasztallal, amely mellett lépcső vezet fel az emeletre, valamint egy hálószoba franciaággyal és egy fürdőszoba zuhanykabinnal.
Az emeleten további 3 franciaágyas hálószoba található, melyekhez saját fürdőszoba is tartozik zuhanykabinnal, valamint az egyik említett hálószobában gardrób is található.

Az 1. emeleti erkélyről a tengerre nyíló kilátásban gyönyörködhet, miközben a reggeli kávéját a kanapén issza vagy meditál.

További felszerelések, amelyek hasznosak lesznek az Ön tartózkodása alatt, mosógép, szárítógép és vasaló, és ha a legkisebb is velünk jön nyaralni, etető és babaágy áll a rendelkezésére.

A kültéri teraszon minden bizonnyal a legtöbb időt szórakozással és úszással tölti a medencében, mely mellett 8 napozóágy található.
A teraszon egy 8 személyes fedett étkezőasztal is található, valamint a szabadtéri fasütőn vagy fa grillen finom dalmát ételeket készíthet. A társalgóban késő estig élvezheti az esti összejöveteleket.

A villa teljesen bekerített udvara gyönyörűen parkosított kerttel és saját parkolóval rendelkezik.

A villa egyedülálló helyen található, amely biztosan örömet okoz, a közelben pedig kávézók és éttermek találhatók, ahol kipróbálhatja a kiváló gasztronómiai kínálatot.
Nin egy olyan város, ahol lehetőség nyílik a régi városközpont felfedezésére, ahol a Nin Régiségek Múzeuma, Horvátország első Sómúzeuma, valamint a 9. századi Szent Kereszt templom található, amely a 9. századi Szent Kereszt nevét viseli. a világ legkisebb katedrálisa. A templomot úgy tervezték, hogy nyomon tudja követni a Nap helyzetét, és naptárként és napóraként is használható.

A villa előnyei:

• fűtött medence 38 nm.
• Grill zóna és szabadtéri étkezés
• tető TPO fóliával elszigetelt
• homlokzat ETICS – szigetelés 10 cm, a homlokzat egy része kompozitfával borított új generációs – Twix Teak (UltraShield® a Déco cégtől)
• PVC profilok, német profilok REHAU Synego (80 mm, 7 kamrás, hármas tömítés)
• liftes-toló panoráma ablakok
• hármas üveg 2 alacsony-E előmazzal
• együttható Uw=1,3 W/m2K
• fűtés és hűtés Multi-split levegő-levegő rendszerrel
• mikrocement technológia, hálószobákban tölgy parketta 1. osztály
• fürdőszoba mikrocement technológiával
• belső lépcső biztonsági üveggel, udvari kerítés biztonsági üveggel, biztonsági kamerák
• videotelefon, SAT/TV/internet, elektromos autós töltő

Nagyon ajánlott!