
Ár:
€ 850 000
ID Kód:
RE-U-15306
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Štinjan, Pula
Típus:
Villa
Első vonal a tenger felé:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
500 m
Alapterület:
236 m²
Fürdőszobák száma:
4
Hálószobák száma:
3
Ingatlan leírása:
FORRÓ AJÁNLAT - valóban egyedülálló helyen, mindössze 500 méterre Stinjan gyönyörű kavicsos strandjaitól!
Luxus ikervilla panorámás kilátással a tengerre és medencével!
Valójában két ikervilla található a közelben, amely ideális két testvér barátjának!
Az ikervilla összterülete 237 nm.
A villa előnyei:
- Az úszómedence
- jakuzzi
- Tágas tetőteraszok zöldellőben
Technikai elemek: - Az épület elkészült vasbeton kivitelezése a projektdokumentáció és építési engedély szerint
- Elkészült a lapostető víz- és hőszigetelése, mindezt a projektdokumentációnak megfelelően, valamint vízszintes és függőleges csapadékvíz elvezetés a tetőfelületekről
- Külső asztalos munkák - elektromos árammal együtt. motorok a redőnyök emeléséhez minden olyan nyíláshoz, ahol redőnyök, beépített redőnyök és szúnyoghálók vannak felszerelve, mindez Troha-dil termékként (koemmerling profil, tone alux DB 703)
- Bejárati ajtó INOTHERM System Schuco - teljes vastagság 95 mm
- Épületen belüli víz és csatorna teljes beépítése (Geberit duo fix csaptelepek mellékelve) - szaniter berendezés nélkül - csaptelep, mosogató, fürdőkád
- Teljes villanyszerelés minden aljzattal, kapcsolóval és gombbal, kivéve a világítótesteket
- Úszómedence - a cél kivételével minden - komplett gépház, kar. betonépítés - minden medencetechnikai berendezés az uszoda betonhéjába van beépítve
- A létesítménybe beépített komplett fűtési, klíma- és szellőzőrendszer, kültéri egység termékként VIESSMANN VITOCAL 200-s
- A telek körül minden kerítésfal vasbeton szerkezetű az építési engedélyben megengedett magasságig
- Fő csatorna ellenőrző ablak beépítve\
- Nyári konyha - padlófűtés beépítéssel, előkészítve egy esetleges fűtött területre (taverna/konoba)
- Az épület összes belső helyisége gépi vakolással készült
A villában az említett munkálatok befejezése 2022.10.00 végére várható.
A villát zöld növényzet és gyönyörű olajfaligetek veszik körül, varázslatos naplementékkel. Fenyőerdőn keresztül gyönyörű sétány vezet a kavicsos strandhoz (kb. 470 m).
Ez egy 5***** csillagos színvonalú projekt, ahol minden részletre átgondoltak, és a legmagasabb színvonalat alkalmazták az építkezés és a kiválasztás során, hogy a leendő tulajdonosa a legmagasabb kategóriával egyenrangú, kivételes minőségű villát kapjon. A csúcsminőségű építkezés nélkülözhetetlen része mellett ez a projekt irigylésre méltó helyen található, gyönyörű helyen, mindössze 7 perc sétára az első gyönyörű strandoktól, a villából pedig valószerűtlen panoráma nyílik a tengerre, Brijunira, a szigetek és Učka.
POINT (13.845531 44.870228)