A butik rezidencia Okrug on Ciovo városában kínál apartmanokat eladó mindössze 150 méterre a tengertől!
Az építkezés kezdete 2022 4. hónapja, a beköltözést 2023 7. hónapjára tervezzük.
Trogir középkori központja, amely az UNESCO által védett hely, mindössze néhány kilométerre található az épülettől. Split nemzetközi repülőtere 8 km-re, Split városa és a híres Diocletianus-palota pedig 25 km-re található.
Tartózkodási előnyök:
- 9 luxus apartman
- közös úszómedence napozóterasszal
- padlófűtés
- Az ár tartalmazza a kültéri parkolót minden apartmanhoz
- mélygarázs felárért
- tárolóhelyek felárért
Árlista
BAL OLDAL:
S1: földszint, 59,98 m2; előszoba, nappali konyhával és étkezővel, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély (15,80 m2); ÁR: 190 000 €
S2: földszint, 44,87 m2; előszoba, nappali konyhával és étkezővel, 1 hálószoba, fürdőszoba, erkély (12,00 m2); ÁR: 142 000 €
S3: 1. EMELET, 59,80 m2; előszoba, nappali konyhával és étkezővel, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély (15,80 m2); ÁR: 205 000 €
S4: 1. EMELET, 44,87 m2; előszoba, nappali konyhával és étkezővel, 1 hálószoba, fürdőszoba, erkély (12,00 m2); ÁR: 154 000 €
S5: 2. EMELET, 59, 98 m2; előszoba, nappali konyhával és étkezővel, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély (15,80 m2), tetőterasz (139 m2); ÁR: 360 000 €
S6: 2. EMELET, 44,87 m2; előszoba, nappali konyhával és étkezővel, 1 hálószoba, fürdőszoba, erkély (12,00 m2); ÁR: 165 000 €
JOBB OLDAL:
S1: földszint, 61,16 m2; előszoba, nappali konyhával és étkezővel, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély (17,06 m2), kert; ÁR: 215 000 €
S2: 1. EMELET, 61,16 m2; előszoba, nappali konyhával és étkezővel, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély (16,06 m2); ÁR: 215 000 €
S3: 2. EMELET, 61,16 m2; előszoba, nappali konyhával és étkezővel, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély (16,06 m2), tetőterasz (77,35 m2); ÁR: 305 000 m2
Ideális ingatlan bérbeadásra vagy magánszállásra Ciovóban.
---
Banki finanszírozás:
Hitelfeltételek összefoglaló külföldön élő és dolgozó horvát állampolgárok, valamint horvátországi tartózkodási hellyel nem rendelkező külföldi állampolgárok számára (4-5 horvát bank gyakorlatának rövid összefoglalója).
A bankok eltérő feltételeket szabnak a horvát és nem horvát útlevéllel rendelkezőknek.
1/
A külföldön tartózkodó és foglalkoztatott horvát állampolgárok közül azok a jogosultak jelentkezhetnek, akik valamely EU-országban, az Európai Gazdasági Térség (EGT) tagállamában (Izland, Liechtenstein, Norvégia) vagy Svájcban laknak és dolgoznak.
Hitelfeltételek külföldön tartózkodó horvát állampolgárok számára:
- Kölcsönösszeg: Az ingatlan hivatalosan becsült értékének legfeljebb 80%-a.
- Maximális kölcsönösszeg: Általában legfeljebb 400 000 € – 450 000 € (akár 800 000 € kölcsön is szóba jöhet, jóváhagyás függvényében).
- Kamatláb: A jelenlegi kamatlábak 3,69% és 4,19% között mozognak.
- Fedezetigény: Csak jelzáloghitellel vehető igénybe.
- Maximális életkor: legfeljebb 75 év, bár a legtöbb bank 67 éves korhatárt ír elő.
- A kölcsön maximális futamideje: akár 30 év.
- Vagyonbiztosítás: Kötelező.
- További biztosítási követelmények: Egyes bankok baleset- vagy életbiztosítást írnak elő.
2/
Külföldi állampolgárok hitelfeltételei
A külföldi állampolgárok csak akkor jogosultak hitelre, ha rendelkeznek uniós állampolgársággal (az állandó vagy ideiglenes tartózkodási státuszt NEM vesszük figyelembe).
Egyes horvát bankok csak azokat az EU-országokat finanszírozzák, ahol az euró (€) a hivatalos fizetőeszköz.
Sajnáljuk, de a törökországi, ukrajnai, oroszországi, grúziai, örményországi, azerbajdzsáni, kazahsztáni, albániai és sok más ország vásárlói nem jogosultak banki finanszírozásra Horvátországban.
- Hitelösszeg: Jellemzően az ingatlan hivatalosan becsült értékének 50-70%-a, banktól és hitelmérettől függően (minimum 30%-os előleg szükséges).
- Maximális kölcsönösszeg: 400 000 - 450 000 €.
- Kamatláb: A jelenlegi kamatlábak 3,89% és 4,19% között mozognak.
- Fedezetigény: Csak jelzáloghitellel vehető igénybe.
- Maximális életkor: 67 éves korig.
- A kölcsön maximális futamideje: akár 30 év.
- Vagyonbiztosítás: Kötelező.
- További biztosítási követelmények: Egyes bankok baleset- vagy életbiztosítást írnak elő.
Felhívjuk figyelmét, hogy a bankok az Ön családi állapotától, a gyermekek számától és életkorától, az eltartottaktól stb. függően változtathatnak ajánlaton. A családi állapotra vonatkozó dokumentumokat bekérik.
A hitelfelvevő által kimutatandó minimálbér/jövedelem kb. 3000 euró havonta. Felhívjuk figyelmét, hogy a horvát ingatlanok turistáknak történő bérbeadásából származó potenciális bevételek nem kerülnek figyelembevételre. A bank szeretne látni néhány már elérhető bevételi forrást.
