Ár:
€ 1 250 000
ID Kód:
RE-U-12229
Régió:
Isztria › Rovinj
Helység:
Kurili, Kanfanar
Típus:
Mini-hotel
Első vonal a tenger felé:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
7 000 m
Alapterület:
600 m²
Fürdőszobák száma:
11
Hálószobák száma:
13
Telekterület:
1 858 m²
Ingatlan leírása:
Gyönyörű felújított régi kővilla Kanfanar területén, mindössze néhány km-re Rovinj híres butikvárosától!
Éttermet, hét apartmant és négy fürdőszobás turistaszobát kínál.
Ennek a tömör épületnek a teljes területe 600 nm. A teljes korszerűsítés 2008-ban megtörtént. Van még egy további 91 nm-es épület.
A telek 1858 nm.
600 nm-es főépület. három emelete van:
* Földszint - egy bejárati recepcióból áll, amely mellett egy kis iroda, két fürdőszoba (M és F) és egy teljesen felszerelt és működő étterem kisebb-nagyobb pihenősarokkal, bárral és teljesen profi konyhával.
A teljes földszinten padlófűtés, valamint fűtés vagy hűtés klímaberendezéssel van felszerelve.
A recepció előtt egy nagyobb fedett terasz található, amely ideális a vendégek számára.
Az étterem bejárata előtt egy nagyobb fedett és fedetlen terasz található, mellyel együtt az étterem akár 150 vendég befogadására is alkalmas.
A személyzeti tér, valamint a ruhatár, a mosókonyha és egy további WC az épület hátsó részében, a kilátás elől rejtve kapott helyet.
* Az első és a második emelet különálló bal és jobb oldali részekre oszlik.
A bal oldalon 4 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy különálló apartman egy hálószobával, konyhával, nappalival, fürdőszobával és a környezetre néző terasszal.
A jobb oldali rész szintén egy külön korláton (lépcsőház) közelíthető meg, ahol 5 apartman található, melyek közül az egyik 2 hálószobás, a másik 1 hálószoba saját konyhával, nappalival, fürdőszobával és WC-vel.
Minden szállásegység saját falra szerelt Fenkoiler fűtési és hűtőrendszerrel rendelkezik. Az épület felújítása és berendezése során minden részletre nagy figyelmet fordítottak, a cél az isztriai kultúra és életmód kiemelése volt.
Kiegészítő épület egyszintes kőépület 91 nm. felújított ciszternával díszített kültéri fedett terasszal, konyhával, kandallóval és étkezővel ellátott nappalival, majd egy hálószobával fürdőszobával, valamint egy nagyobb hátsó teraszon kandalló és kenyérsütő található.
A kertet zöld és különféle növények díszítik, amelyek Isztria különböző részein találhatók, valamint öreg olajfák. Van egy nagy, 13x7 m-es medence is, amely minden vendég számára elegendő.
A területet teljes egészében kőfalak veszik körül, és különleges élményt nyújtanak a kőutak. Parkolási lehetőség nagyobb számú autó számára az udvaron és azon kívül is biztosított.
Automata öntözőrendszer van, napelemek beépítve.
Fontos tudnivalók: Lehetőség van 27.000 m2-es kempingezésre szánt telek vásárlására is, melyen belül 4000 m2-es beépítés ideális négy nyaraló villa építésére.
* Földszint - egy bejárati recepcióból áll, amely mellett egy kis iroda, két fürdőszoba (M és F) és egy teljesen felszerelt és működő étterem kisebb-nagyobb pihenősarokkal, bárral és teljesen profi konyhával.
A teljes földszinten padlófűtés, valamint fűtés vagy hűtés klímaberendezéssel van felszerelve.
A recepció előtt egy nagyobb fedett terasz található, amely ideális a vendégek számára.
Az étterem bejárata előtt egy nagyobb fedett és fedetlen terasz található, mellyel együtt az étterem akár 150 vendég befogadására is alkalmas.
A személyzeti tér, valamint a ruhatár, a mosókonyha és egy további WC az épület hátsó részében, a kilátás elől rejtve kapott helyet.
* Az első és a második emelet különálló bal és jobb oldali részekre oszlik.
A bal oldalon 4 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy különálló apartman egy hálószobával, konyhával, nappalival, fürdőszobával és a környezetre néző terasszal.
A jobb oldali rész szintén egy külön korláton (lépcsőház) közelíthető meg, ahol 5 apartman található, melyek közül az egyik 2 hálószobás, a másik 1 hálószoba saját konyhával, nappalival, fürdőszobával és WC-vel.
Minden szállásegység saját falra szerelt Fenkoiler fűtési és hűtőrendszerrel rendelkezik. Az épület felújítása és berendezése során minden részletre nagy figyelmet fordítottak, a cél az isztriai kultúra és életmód kiemelése volt.
Kiegészítő épület egyszintes kőépület 91 nm. felújított ciszternával díszített kültéri fedett terasszal, konyhával, kandallóval és étkezővel ellátott nappalival, majd egy hálószobával fürdőszobával, valamint egy nagyobb hátsó teraszon kandalló és kenyérsütő található.
A kertet zöld és különféle növények díszítik, amelyek Isztria különböző részein találhatók, valamint öreg olajfák. Van egy nagy, 13x7 m-es medence is, amely minden vendég számára elegendő.
A területet teljes egészében kőfalak veszik körül, és különleges élményt nyújtanak a kőutak. Parkolási lehetőség nagyobb számú autó számára az udvaron és azon kívül is biztosított.
Automata öntözőrendszer van, napelemek beépítve.
Fontos tudnivalók: Lehetőség van 27.000 m2-es kempingezésre szánt telek vásárlására is, melyen belül 4000 m2-es beépítés ideális négy nyaraló villa építésére.
POINT (13.838498 45.12284)