Kereskedelmi és lakóépület komplexum Rijeka településen Srdoči (Zamet) kb. 1 km-re a tengertől.
Két 5-6 szintes blokk garázzsal van kialakítva.
A többszintes garázs három szintes lesz.
Az épület földszintje üzleti és kereskedelmi helyiségek elhelyezésére szolgál.
A további négy szinten és a tetőtérben csak lakossági lakások lesznek.
Az épületek közötti teret kert és sétálóövezet foglalja el.
ÖSSZESEN TELEK: 3.440m2
AZ ÉPÜLET CÉLJA:
A többlakásos üzleti épületek a következő részekből állnak majd:
- Két földszint: garázsok
- Pince: garázs
- Földszint: üzlethelyiségek és az épület vertikális kommunikációja
- 4 emelet + tetőtér: lakótér
Az első épületben összesen 66 lakás lesz, ebből 8 lakás fogyatékkal élők és speciális igényű személyek számára is alkalmas.
A második épületben összesen 70 lakást alakítanak ki, ebből 8 apartman fogyatékkal élők és speciális igényű személyek számára is alkalmas.
Mindkét épületben zöld kertek lesznek a tető földszint feletti részén és a 4. emelet felett.
GARÁZSOK
Garázs -2: Teljes brutto: 2.997,00 m2
Garázs -1: Teljes brutto: 2.997,00 m2
Garázs pince összterület: 2.997,00 m2
Garázs GDA: 8.991,00 m2
ÉPÜLET EGY.
Földszint teljes brutto: 1070 m2
1. emelet teljes brutto: 938,60 m2
2. emelet teljes brutto: 921,60 m2
3. emelet teljes brutto: 917,60 m2
4. emelet teljes brutto: 921,60 m2
Tetőtér teljes brutto: 602,20 m2
Az 1. telken lévő épület teljes ée: 5 371,60 m2 <P max. (5500,00 m2)
A telek alapterülete: 1316 m2
Kig = 0,81 <Kig megengedett 0,83
Kis = 4,08 <Kis megengedett 4,10
KÉT ÉPÜLET
Földszint teljes brutto: 1070 m2 (együtt 6Pa és 6Pb)
1. emelet teljes brutto: 938,60 m2
2. emelet teljes brutto: 921,60 m2
3. emelet teljes brutto: 917,60 m2
4. emelet teljes brutto: 921,60 m2
Tetőtér teljes brutto: 602,20 m2
2. telken lévő épület teljes ée: 5 371,60 m2 <P max. (5 440,00 m2)
A telek alapterülete: 1315 m2
Kig = 0,81 <Kig megengedett 0,82
Kis = 4,08 <Kis megengedett 4,10
ÖSSZESEN GDA: 19.733 nm.
ÁR FIZETETT HOZZÁJÁRULÁSOKKAL: 1.250.000 eur