Kaštelir – Több telek tengerre néző kilátással és építési engedéllyel luxusvillához!

Összesen négy telek található. Az egyik telken már épül a villa.

Eladó egy 1019 m²-es vagy 1011 m²-es építési telek jogerős építési engedéllyel és teljes projektdokumentációval egy modern, 5 csillagos medencés luxusvilla építéséhez.

Ez a kivételes telek egy békés zsákutcában található, minimális forgalmat és nyugalmat biztosítva, miközben kényelmesen közel van az alapvető szolgáltatásokhoz – egy étterem mindössze 50 méterre, egy élelmiszerbolt 200 méterre, Kaštelir központja pedig mindössze 1,1 km-re található .

Az enyhén lejtős terepről lélegzetelállító kilátás nyílik a tengerre , miközben minden szükséges infrastruktúra - villany, víz és szennyvíz - a telek határán található . A tenger mindössze 6,5 km-re , Poreč 13 km-re, Rovinj 45 km-re, Pula repülőtere pedig 60 km-re található.

Építési telek részletei

• Teljes terület: 1019 m² vagy 1011 m²
• Érvényes építési engedély
• Infrastruktúra (villany, víz, csatorna) a telekhatáron
• Teljes projektdokumentáció egy modern, igényes, medencés villa számára
• Ár: 290 €/m² + ÁFA

A föld jellemzői

• Panorámás kilátás a tengerre közvetlenül a telkről
• Lágy lejtős terep a tenger felé néz
• Kiváló elhelyezkedés Kaštelir újonnan kialakított lakónegyedében
• Békés zsákutca minimális forgalommal
• Közel a szolgáltatásokhoz: étterem (50 m), élelmiszerbolt (200 m), Kaštelir központ (1,1 km)
• Távolságok: 6,5 km a tengerig, 13 km Poreč, 45 km Rovinj, 60 km Pula repülőtere
• Tájolás: északkelet - délnyugat

A Villa Project kiemeli

• Tengerre néző kilátás a földszintről és a medence területéről
• Teljes nettó terület: 327 m²
• Teljes lakóterület + erkélyek, teraszok (fedett és fedetlen): 467 m²
• Fűtött végtelenített medence: 58 m² (egyik oldala üvegben)
• 4 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és tengerre néző kilátással
  • Két fürdőszoba káddal és saját erkéllyel rendelkezik
• Tágas, nyitott terű nappali, étkező, konyha és biliárdterem
• Két külön lépcsőház két hálószobába vezet
• Wellness részleg finn szaunával, zuhanyzóval és WC-vel
• Jakuzzi, biliárd
• Padlófűtés és hűtés hőszivattyúval + klíma
• Napelemes rendszer
• Kültéri tűzrakóhely a medence mellett
• Üvegtetős rész mindkét lépcsőház mentén
• Függőleges gerendákba integrált beépített grillsütő
• 4 saját parkolóhely

Valóban egyedülálló lehetőség egy csúcskategóriás villa építésére egy tekintélyes helyen, lenyűgöző kilátással és csúcsminőségű kényelemmel. További részletekért lépjen kapcsolatba velünk még ma!