Városi terület Brsec környékén, panorámás kilátással a tengerre!

Abbázia mesés városa , amelyet gyakran az Adria gyöngyszemének és a turizmus bölcsőjének neveznek, bájáról és történelmi jelentőségéről híres. A környező tengerparti falvak azonban ugyanolyan lebilincselőek. Ebben a varázslatos régióban, ahol az Učka-hegy találkozik az Adriával , fekszik Brseč középkori városa , amely egy drámai , 157 méter magas tengerparti sziklán fekszik. Ez az egész város védett kulturális műemlékként ismert, lélegzetelállító tengerparti tájat gazdag történelemmel keverve.

Kivételes fejlesztési lehetőség

Ebben a lenyűgöző tengerparti és domboldali környezetben egy urbanizált telket mutatunk be, ahonnan festői panoráma nyílik a Kvarner-öbölre . Az ingatlant a domború növényzettel borított, lépcsőzetes terep , valamint egy körülbelül 39 m²-es, földszintes és a kataszteri nyilvántartásban hivatalosan is feltüntetett egyszintes épület jellemzi.

Főbb jellemzők:

• Közvetlen megközelítés aszfaltozott közúton
• Az alapvető infrastruktúra (víz, villany) elérhető a közelben
• Vegyes hasznosítású építési lehetőség védett tengerparti övezetben
  
  

Zónázási és építési lehetőségek

A Városfejlesztési Terv szerint ez a vegyes használatú terület a következőkre van kijelölve:
✔ Lakóépületek (épületenként legfeljebb 4 lakóegység )
✔ Turisztikai és vendéglátó létesítmények (szállodák, örökségi szállodák, aparthotelek, szállások, hostelek és panziók)
✔ További kompatibilis felhasználások, amelyek nem zavarják a lakossági életet és nem befolyásolják a környezetet

Építési Szabályzat:

A lakóépületek lehetnek szabadon állók, ikerházak, vagy a szomszédos szerkezetekkel egybeépíthetők .

• Minimális telekméret: 400 m²

Az idegenforgalmi és vendéglátó épületek többféle stílusban tervezhetők:

• Szabadon álló vagy ikerház: Minimális telekméret: 900 m²
• Integrált építmények: Minimális telekméret: 600 m²
  
  

Építészeti szempontok

Az új fejlesztéseknek tiszteletben kell tartaniuk a helyi építészeti örökséget , kiváló minőségű anyagokat, hagyományos arányokat és az éghajlathoz igazodó tervezést alkalmazva. Ez biztosítja a zökkenőmentes integrációt az autentikus isztriai tengerparti tájba .

Egyedülálló befektetési lehetőség

Kiváló elhelyezkedésével, festői domborzatával és világos jogi dokumentációjával ez a kivételes telek ideális lehetőséget kínál családi ház, nyaraló villa vagy vendéglátó-befektetés építésére az isztriai tengerpart egyik legkívánatosabb területén.

További részletekért, vagy időpont egyeztetésért keress minket bizalommal!