Etno-falu 8 házzal egy 22 000 m²-es birtokon Lupoglavban, Közép-Isztria!

Az Isztria legnagyobb horvát félszigetén, amelyet gyakran "Horvát Toszkánának" is emlegetnek, ez a lenyűgöző ingatlan a hullámzó tájairól, bájos városairól és kivételes gasztronómiájáról híres régióban fekszik.
Életre, kikapcsolódásra vagy befektetésre tökéletes ez az etnofalu, amely igazán egyedülálló lehetőséget kínál.

Az ingatlan áttekintése

• Telek területe: 22.000 m²
• Lakóterület: 800 m² 8 épületben
• Adatvédelem: Egy magánút végén található, érintetlen természettel körülvéve
• Közelség: mindössze 20 km-re a tengertől (20 perc autóval)

Főépület

A szépen felújított főépület a következőket kínálja:

• Lakóterület: 280 m²
• Terasz: 80 m²
• Elrendezés: Konyha, nappali, dolgozószoba, három hálószoba és fürdőszoba (egy további fürdőszoba tervvel).
• Közművek: Villany, víz, nagy ciszterna a víz tárolására.
• Fűtés: Kiváló minőségű Römerofen kályhák és Redwell Austria infrafűtés.

További struktúrák és funkciók

• 8 ház: Némelyik felújításra szorul.
• Kisegítő épületek: kerti ház és két üvegház.
• Olive Grove: 50 fa, különféle gyümölcsfák mellett.
• Levendulaföldek: Biotermesztésű.
• Örökségi tölgyfa: fenséges, 300 éves példány.
• Tereprendezés: Erdőket és réteket foglal magában, ideális terjeszkedéshez vagy természeti elvonuláshoz.

Lehetséges felhasználások

Ez a kiterjedt ingatlan rengeteg lehetőséget kínál, mint például:

• Luxus szállásegységek vagy wellness központ kialakítása.
• Szabadidős létesítmények kialakítása.
• Nyugodt magánlakás létesítése.

Festői kilátások és csatlakozási lehetőségek

Élvezze a panorámás kilátást az Učka-hegyre és a környező dombokra, miközben élvezheti a kiváló megközelíthetőséget:

• Pula repülőtere: 65 km
• Fiume: 66 km
• Trieszt: 80 km

További információk

• Bővítési lehetőség: A telek területe 50.000 m²-re növelhető szomszédos telkek megvásárlásával.
• Adókedvezmények: Az ingatlan áfaköteles, ezzel mentesül a vevő az ingatlan-átruházási illeték alól.
• Támogatási szolgáltatások: Németül beszélő építészek, kézművesek és uniós finanszírozási tanácsadók segítségére van lehetőség.
• Jogi állapot: egyértelmű tulajdonjog és teljes dokumentáció.
  
  

Lehetőséged vár

Alakítsa át ezt a lélegzetelállító birtokot álmai projektjévé, legyen szó luxusotthonról, vendéglátó üzletről vagy magánszentélyről.

Bővebb információért, vagy időpont egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal.