Új lakások Zivogoscén eladók

Ár:

€ 195 000

ID Kód:

RE-LB-IRO2260

Régió:

Dalmácia › Makarska

Helység:

Zivogosce

Típus:

New development

Első vonal a tenger felé:

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

150 m

Alapterület:

49 m²

Fürdőszobák száma:

Hálószobák száma:

Ingatlan leírása:

Luxusapartmanok most eladók egy új épületben Živogošće Blatoban, mindössze 150 méterre az érintetlen, kristálytiszta tengertől.
A híres makarskai riviéra déli részén található ez a nyugodt és festői hely érintetlen természetéről és lenyűgöző tengerpartjáról híres. A Živogošće Blato tökéletes menedéket kínál azoknak, akik békét és nyugalmat keresnek, mivel számos étterem, kávézó és üzlet könnyen elérhető.

Ezek az apartmanok egy tekintélyes projekt részét képezik, amely két modern épületből áll, amelyek zökkenőmentesen illeszkednek a természeti tájba. Mindegyik egységet átgondoltan úgy tervezték meg, hogy maximalizálja a funkcionalitást, padlófűtéssel a fürdőszobákban, liftekkel, valamint csúcsminőségű hő-, víz- és hangszigeteléssel.

A lakók tágas, privát erkélyeket is élvezhetnek, ahonnan festői kilátás és frissítő szellő lélegzik – ideális a kikapcsolódáshoz.

A projekt egy- és két hálószobás lakások széles választékát foglalja magában, amelyek különböző méretekben állnak rendelkezésre, hogy megfeleljenek a különféle vásárlók igényeinek.

Biztonságos garázshelyek 20 000 euróért, kültéri parkolóhelyek pedig 10 000 euróért állnak rendelkezésre.

Az építkezés várhatóan 2025 tavaszára fejeződik be, így ez kiváló lehetőség az Adria egyik legkeresettebb helyszínébe történő befektetésre.

Rendelkezésre álló apartmanok az A épületben (Nyugat):

AS2 apartman (53,43 m²): földszint, egy hálószoba fürdőszobával és udvarral. Ár: 192 348 €.
AS6 apartman (56,61 m²): Első emelet, egy hálószoba fürdőszobával és erkéllyel. Ár: 203 718 €.
AS12 apartman (48,75 m²): Második emelet, egy hálószoba fürdőszobával és erkéllyel. Ára: 195 000 €.

Rendelkezésre álló apartmanok a B épületben (kelet):

BS5 apartman (57,05 m²): Első emelet, két hálószoba fürdőszobával és erkéllyel. Ár: 222 440 €.
BS6 apartman (55,63 m²): Első emelet, egy hálószoba fürdőszobával és erkéllyel. Ár: 216 879 €.
BS7 apartman (72,57 m²): Első emelet, két hálószoba két fürdőszobával és erkéllyel. Ár: 290 280 €.

Ezek a luxusapartmanok ritka lehetőséget kínálnak azoknak, akik békés életmódot keresnek természetes környezetben, magas színvonalon és a tenger közelségében.
---

Banki finanszírozás:

Hitelfeltételek összefoglaló külföldön élő és dolgozó horvát állampolgárok, valamint horvátországi tartózkodási hellyel nem rendelkező külföldi állampolgárok számára (4-5 horvát bank gyakorlatának rövid összefoglalója).

1/

A külföldön tartózkodó és foglalkoztatott horvát állampolgárok közül azok a jogosultak jelentkezhetnek, akik valamely EU-országban, az Európai Gazdasági Térség (EGT) tagállamában (Izland, Liechtenstein, Norvégia) vagy Svájcban laknak és dolgoznak.

Hitelfeltételek külföldön tartózkodó horvát állampolgárok számára:

Hitelösszeg: Az ingatlan hivatalosan becsült értékének legfeljebb 80%-a.
Maximális kölcsönösszeg: Általában legfeljebb 400 000 € – 450 000 € (akár 800 000 € kölcsön is szóba jöhet, jóváhagyás függvényében).
Kamatláb: A jelenlegi kamatlábak 3,69% és 4,19% között mozognak.
Fedezetigény: Csak jelzáloghitellel vehető igénybe.
Maximális életkor: legfeljebb 75 év, bár a legtöbb bank 67 éves korhatárt ír elő.
A kölcsön maximális futamideje: Akár 30 év.
Vagyonbiztosítás: Kötelező.
További biztosítási követelmények: Egyes bankok baleset- vagy életbiztosítást írnak elő.

2/

Külföldi állampolgárok hitelfeltételei

A külföldi állampolgárok csak akkor jogosultak hitelre, ha rendelkeznek uniós állampolgársággal (az állandó vagy ideiglenes tartózkodási státuszt NEM vesszük figyelembe). Egyes horvát bankok csak azokat az EU-országokat finanszírozzák, ahol az euró (€) a hivatalos fizetőeszköz.

Hitelösszeg: Jellemzően az ingatlan hivatalosan becsült értékének 50-70%-a, banktól és hitelmérettől függően (minimum 30%-os előleg szükséges).
Maximális kölcsönösszeg: 400 000 - 450 000 €.
Kamatláb: A jelenlegi kamatlábak 3,89% és 4,19% között mozognak.
Biztosítékigény: Csak jelzáloghitellel vehető igénybe.
Maximális életkor: 67 éves korig.
A kölcsön maximális futamideje: akár 30 év.
Vagyonbiztosítás: Kötelező.
További biztosítási követelmények: Egyes bankok baleset- vagy életbiztosítást írnak elő.

Ez az összefoglaló világos áttekintést nyújt a külföldön élő horvát állampolgárok és a horvát tartózkodási hellyel nem rendelkező külföldiek hitelfelvételi feltételeiről.

POINT (17.1605863 43.188147)