
Ár:
€ 2 550 000
ID Kód:
RE-U-31807-AB
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Fažana
Típus:
Villa
Első vonal a tenger felé:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
300 m
Alapterület:
570 m²
Fürdőszobák száma:
6
Hálószobák száma:
9
Telekterület:
525 m²
Ingatlan leírása:
Két luxus családi villa mindössze 300 méterre található a jól karbantartott strandoktól és a kihagyhatatlan Fažana központjától.
Ideális lehetőség két barátnak vagy két testvérnek, vagy egyszerűen csak nagy családnak!
Ideális lehetőség két barátnak vagy két testvérnek, vagy egyszerűen csak nagy családnak!
Büszkék vagyunk rá, hogy két rendkívül fényűző villát mutatunk be Fažanában, egyedülálló panorámás kilátással a tengerre és a Brijuni-szigetekre.
Amellett, hogy mindössze 300 méterre találhatók a kristálytiszta tengerű természetes strandoktól, a villák magas szintű luxust kínálnak leendő tulajdonosaiknak, könnyű tartózkodással, és mindezt pontosan a gondosan megválasztott helynek köszönhetően, amely minden kényelemmel rendelkezik. a mindennapi élethez szükséges könnyen hozzáférhető.
Amellett, hogy mindössze 300 méterre találhatók a kristálytiszta tengerű természetes strandoktól, a villák magas szintű luxust kínálnak leendő tulajdonosaiknak, könnyű tartózkodással, és mindezt pontosan a gondosan megválasztott helynek köszönhetően, amely minden kényelemmel rendelkezik. a mindennapi élethez szükséges könnyen hozzáférhető.
A minőségi munkák, valamint a villák fényűző belső berendezése magas szintű kényelmet és egyediség érzetet biztosít tulajdonosaik számára, míg a pihentető kertek teraszokkal, napozóterekkel és fűtött vizű medencékkel ugyanezt a luxust. a villák külsejében.
Engedje meg magának, hogy ezzel a ritka lehetőséggel vitorlázzon velünk, és talán itt fejezze be álmai ingatlanának keresését.
TULAJDON LEÍRÁS:
Mint már említettük, valójában két luxus családi villáról van szó.
* VILLA 1*
2020-ban épült, fényűzően és dizájnosan van berendezve, kellemes és tisztességes színekben. 240 m2 lakóterülettel és összesen három emelettel rendelkezik. A villa minden sarkát maximálisan kihasználták, a luxus és kényelem kívánt magas szintjére helyezve a hangsúlyt, és minden szoba betölti a neki szánt szerepet, miközben a villa belsejében lévő tér egyszerűen kommunikál.
A villa földszinti bejáratánál egy gardróbhelyiséggel ellátott előszoba kecsesen fogad bennünket, majd az előszoba a földszint gondosan kialakított nyitott terébe vezet. A villa ezen részében kényelmes nappaliban töltheti el tartózkodását, ahonnan nagyobb eltolható üvegfalak segítségével közvetlen kapcsolat van a kerttel és a nyári terasszal. Ugyanitt található még egy minőségileg felszerelt konyha minden olyan géppel, ami a legértékesebb finomságok elkészítésében szolgál majd, valamint egy tágas étkező, ahol az egész család és a barátok is elférhetnek.
Hangsúlyoznunk kell, hogy a villa teljes nappalija természetes fénnyel gazdagodik, és ebben nagy szerepe van a tágas eltolható üvegfalaknak. Ugyanezen a falakon keresztül a modern mediterrán stílusú parkosított kertre, valamint a medencére nyílik kilátás.
A villa földszintjén található egy további szoba, amely jelenleg játszószobaként funkcionál, míg ugyanezen a szinten található még egy vendégfürdő, egy kisebb helyiség, amely tárolóként szolgál, valamint egy mosókonyha.
A kiváló minőségű kerámiával bélelt belső lépcső vezet a villa első emeletére, ahol három elegáns hálószoba található, melyek közül az egyik saját teraszra nyílik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a falu többi részére és a tengerre. A fennmaradó két hálószoba franciaerkély stílusban van berendezve. A villa ugyanazon az emeletén található egy fürdőszoba és egy tároló helyiség.
Ugyanez a lépcső vezet a második emeletre, ahol egy különálló hálószoba található, gyönyörű nyitott fürdőszobával, dizájner káddal és zuhanyzóval. Ezen túlmenően ez a főhálószoba saját, kényelmes terasszal rendelkezik, amely egy pohár kedvenc bora mellett csábítja Önt, hogy élvezze és pihenjen, miközben a tenger és a Brijuni-szigetek felé tartó egyedülálló naplementére nyílik kilátás. Annak érdekében, hogy ne kelljen lemennie a földszintre, hogy újratöltse a poharait vagy vegyen egy új üveg bort, ez a szoba saját minibárral rendelkezik. Ezen az emeleten található még egy külön WC, egy gardrób és egy dolgozósarok.
A 150 m2-es villaudvar és a szabadtéri terasz étkezőasztallal és felszerelt nyári konyhával, kő kandallóval/grillezővel ideális a szórakozásra, a családdal, barátokkal való időtöltésre. A már említett terasz a hat személyes jakuzzival ellátott napozótér irányába, illetve a 11m X 4m méretű, fűtött vizű úszómedence felé halad tovább, melyen az éjszakai órákban különleges hangulatot biztosító környezeti világítás és egy masszázsvízesés is található.
INFORMÁCIÓK A VILLA 1-RŐL:
* Minden padló kiváló minőségű kerámiával borított,
* A villában való jobb tartózkodás érdekében háromkamrás külső asztalosszerkezeteket szereltek fel,
* Elektromos redőnyök minden ablakon és ajtón,
* Minden helyiségben találhatók a fűtést és hűtést szolgáló klímaberendezések, míg a téli napokon minden emeleten padlófűtéssel lehet fűteni a teret,
* Viessmann Aquahome 30 - készülék városi víz tisztítására,
* A villa tetején a napelemes rendszer előkészítése van.
Folytatjuk a túrát.
INFORMÁCIÓK A VILLA 2-RŐL:
INFORMÁCIÓK A VILLA 2-RŐL:
* A padlók minden helyiségben kiváló minőségű kerámia burkolatot kaptak, kivéve a hálószobákat, amelyek minőségi klasszikus parkettával burkoltak,
* Külső ALU asztalos munka lett beépítve,
* A helyiség fűtésére és hűtésére szolgáló klímaberendezések minden helyiségben találhatók, a fűtés pedig elektromos radiátorokkal van ellátva,
* Ebben a villában napelemek vannak felszerelve, amelyek energiát biztosítanak a víz melegítéséhez.
* Viessmann Aquahome 30 - készülék városi víz tisztítására.
* A villa további terét a pince és a kazánház képviseli. Az alagsorban a legkorszerűbb beépítés hőszivattyúval, villánként két 300 l-es vízmelegítővel, melegvíz-ellátáshoz napkollektoros rendszerrel és Viessmann szűrővel, az ivóvíz vízkőtől való tisztítására szolgál.
További részletek:
* Az ingatlanon kút található, melyből a vizet öntözésre, az uszoda feltöltésére és a teraszok karbantartására használják.
* A villák az A+ energiatanúsítvány büszke tulajdonosai.
* Kiváló minőségű anyagok jellemzik őket az építőiparban és a dekorációban, valamint a berendezésben.
* A biztonságot a teljes ingatlan videó- és riasztórendszere garantálja.
* Az egész ingatlan, a villákban és a kertekben is kiváló WIFI jellel rendelkezik, mert több helyre erősítők kerültek beépítésre.
* Parkolás a villa előtt egy kis forgalmú úton biztosított.
* Az udvarok úgy vannak elhelyezve, hogy jól el vannak rejtve a kíváncsi szemek elől, ami teljes meghittséget és békét biztosít, hogy családjával és barátaival együtt élvezhesse.
* Mindkét villa tulajdonjoga rendben van, minden szükséges dokumentációval rendelkeznek.
Függetlenül attól, hogy személyes igényeinek megfelelő helyet keres, ahol minden szempontból pihenni és élvezni szeretne, vagy mégis különleges befektetési lehetőséget keres a turizmusba való bekapcsolódáshoz és a befektetett tőke minél gyorsabb megtérüléséhez, jó helyen jársz.
Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, vagy időpontot szeretne egyeztetni villák és helyszíneik megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal.
POINT (13.8050769 44.9273327)