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Preiswerte Apartments in einer neuen Residenz in Grebastica, 200 Meter vom Meer entfernt

Preiswerte Apartments in einer neuen Residenz in Grebastica, 200 Meter vom Meer entfernt
Preis: 
€ 185 000
Ref: 
RE-LB1645
Region: 
Dalmatien › Sibenik
Ort: 
Grebastica
Kategorie: 
New development
Erste Reihe: 
Nein
Meersblick: 
Ja
Distanz zum Meer: 
90 m
Wohnfläche: 
55 m²
Badezimmer: 
1
Schlafzimmer: 
2
Grundstück: 
0 m²
Immobilienbeschreibung: 

Moderner Apartmentkomplex nur 90 Meter vom Meer entfernt in Grebaštica!
Angemessene Preise!

Willkommen in einem modernen Apartmentkomplex, nur 200 Meter von den wunderschönen Stränden von Grebaštica entfernt, einem charmanten Dorf 15 km südlich von Šibenik. Dieser malerische Ort besticht durch eine einzigartig gegliederte Küste mit zahlreichen Stränden und Buchten und bietet eine atemberaubende Kombination aus kristallklarem Meer, Kieselstränden und üppigen Pinienwäldern.

Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes 2. Sie verfügt über eine Gesamtnettofläche von 54,79 m2.
Es besteht aus 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Der Komplex besteht aus sechs kleinen Stadtgebäuden mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Diese Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Bauweise und hochwertige Materialien aus, darunter PVC-Tischlereiarbeiten mit Doppelglas, Aluminiumjalousien, Inverter-Klimaanlagen und Sanitärkeramik namhafter Hersteller.

Die meisten Einheiten sind Zweizimmerwohnungen, es stehen aber auch mehrere Drei- und Vierzimmerwohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Loggia, die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten. Die Penthousewohnungen bieten Meerblick, während andere Wohnungen je nach Lage innerhalb der Anlage teilweisen oder gar keinen Meerblick haben.

Verfügbare Wohnungen zum Verkauf:

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.

Luxuswohnungen zum Verkauf – erstklassige Investitionsmöglichkeit

Entdecken Sie exklusive Wohnungen zum Verkauf mit modernem Design, großzügigem Interieur und erstklassiger Ausstattung. Ob Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder ein luxuriöses Penthouse suchen – wir haben die perfekte Immobilie für Sie.


Gebäude 1

  • Penthouse – 2. Etage | 3 Schlafzimmer | 115,38 m² | 375.000 €


Gebäude 2

  • Erdgeschoss | 2 Schlafzimmer | 60,12 m² | 210.000 €

  • 1. Stock | 2 Schlafzimmer | 57,77 m² | 209.000 €

  • 1. Stock | 2 Schlafzimmer | 54,79 m² | 185.000 €

  • Penthouse – 2. Etage | 4 Schlafzimmer | 114,40 m² | 385.000 €


Gebäude 3

  • Erdgeschoss | 2 Schlafzimmer | 66,36 m² | 209.000 €

  • 2. Stock | 4 Schlafzimmer | 121,80 m² | 339.000 €


Gebäude 4

  • Erdgeschoss | 2 Schlafzimmer | 60,86 m² | 205.000 €

  • Erdgeschoss | 2 Schlafzimmer | 64,96 m² | 210.000 €

  • 1. Stock | 2 Schlafzimmer | 52,93 m² | 189.000 €

  • 2. Stock | 4 Schlafzimmer | 104,44 m² | 410.000 €


Gebäude 5

  • Erdgeschoss | 2 Schlafzimmer | 61,17 m² | 197.000 €

  • 2. Stock | 4 Schlafzimmer | 104,44 m² | 380.000 €


Gebäude 6

  • 1. Stock | 110,46 m² | 420.000 €

  • 2. Stock | 121,64 m² | 460,00 €

Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung und genießen Sie modernes Wohnen in Toplage.

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Bankfinanzierung:

Zusammenfassung der Kreditbedingungen für kroatische Staatsangehörige, die im Ausland leben und arbeiten, sowie für Ausländer ohne Wohnsitz in Kroatien.

1/

Für kroatische Staatsangehörige mit Wohnsitz und Beschäftigung im Ausland gelten folgende Voraussetzungen: Als antragsberechtigt gelten Personen mit Wohnsitz und Beschäftigung in einem EU-Land, einem Mitgliedstaat des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) (Island, Liechtenstein, Norwegen) oder der Schweiz.

Kreditbedingungen für kroatische Staatsangehörige im Ausland:

  • Darlehensbetrag : Bis zu 80 % des offiziell geschätzten Wertes der Immobilie.
  • Maximaler Darlehensbetrag : Im Allgemeinen bis zu 400.000 € – 450.000 € (Darlehen bis zu 800.000 € können vorbehaltlich der Genehmigung in Betracht gezogen werden).
  • Zinssatz : Die aktuellen Zinssätze liegen zwischen 3,69 % und 4,19 %.
  • Sicherheitenanforderung : Nur mit einer Hypothek verfügbar.
  • Höchstalter : Bis zu 75 Jahre, die meisten Banken setzen jedoch ein Maximum von 67 Jahren fest.
  • Maximale Kreditlaufzeit : Bis zu 30 Jahre.
  • Sachversicherung : Obligatorisch.
  • Zusätzliche Versicherungsanforderungen : Einige Banken verlangen eine Unfall- oder Lebensversicherung.

2/

Kreditkonditionen für Ausländer

Ausländer haben nur dann Anspruch auf einen Kredit, wenn sie die EU-Staatsbürgerschaft besitzen (unbefristete oder vorübergehende Aufenthaltserlaubnisse werden NICHT berücksichtigt) . Einige kroatische Banken finanzieren nur in EU-Ländern, in denen der Euro (€) die offizielle Währung ist.

  • Darlehensbetrag : Normalerweise zwischen 50 % und 70 % des offiziell geschätzten Wertes der Immobilie, abhängig von der Bank und der Darlehenshöhe (wobei eine Anzahlung von mindestens 30 % erforderlich ist).
  • Maximaler Darlehensbetrag : Bis zu 400.000 € – 450.000 €.
  • Zinssatz : Die aktuellen Zinssätze liegen zwischen 3,89 % und 4,19 %.
  • Sicherheitenanforderung : Nur mit einer Hypothek verfügbar.
  • Höchstalter : Bis zu 67 Jahre.
  • Maximale Kreditlaufzeit : Bis zu 30 Jahre.
  • Sachversicherung : Obligatorisch.
  • Zusätzliche Versicherungsanforderungen : Einige Banken verlangen eine Unfall- oder Lebensversicherung.

Diese Zusammenfassung bietet einen klaren Überblick über die wichtigsten Kreditbedingungen für im Ausland lebende kroatische Staatsangehörige und für Kreditsuchende aus dem Ausland ohne kroatischen Wohnsitz.
Zögern Sie nicht, uns für eine Objektbesichtigung und ein Vorgespräch zu kontaktieren.

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