
Preis:
€ 570 000
Ref:
RE-U-17363
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
11 000 m
Wohnfläche:
151 m²
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Grundstück:
300 m²
Immobilienbeschreibung:
Die zweite der vier im Bau befindlichen neuen Villen in der Gegend von Porec, 11 km vom Meer entfernt!
Der Komplex wird im Sommer 2023 fertig gestellt.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 151 qm. Grundstück ist 300 qm groß.
Im Erdgeschoss des Hauses wird es eine Küche mit Esszimmer in einem offenen Raumkonzept, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, eine Gästetoilette sowie eine Waschküche geben.
Im ersten Stock wird es drei Schlafzimmer geben, von denen eines als Hauptschlafzimmer konzipiert ist und über ein eigenes Bad und einen eigenen Ausgang zur eigenen Terrasse verfügen wird, während sich die anderen beiden Zimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen werden, von denen eines ebenfalls haben einen Ausgang zu einer anderen Terrasse.
Der hohe Dachboden ist als Entspannungszone gedacht, wo sich ein Wellnessbereich und ein Whirlpool befinden würden, aber es ist auch möglich, einen Teil des Dachbodens für andere Zwecke umzunutzen, wenn der zukünftige Käufer dies wünscht.
Außerdem wird der Zugang zur Terrasse vom Dachboden, dh der Entspannungszone, bereitgestellt.
Außerdem wird der Zugang zur Terrasse vom Dachboden, dh der Entspannungszone, bereitgestellt.
Die Fußböden im Haus werden mit Keramikfliesen belegt, aber wenn der zukünftige Eigentümer dies wünscht, kann dies in Absprache mit dem Investor geändert werden. Die Fußbodenheizung erfolgt über Wärmepumpen, während Klimaanlagen zur Kühlung installiert werden.
Der Poolbereich wird 32 m2 groß sein.
Der Käufer zahlt keine 3% Grunderwerbssteuer.
POINT (13.5957333 45.2271961)