Einzigartiges Projekt einer Luxus-Eigentumswohnung in der ersten Reihe zum Meer neben dem wunderschönen Sandstrand in der Gegend von Zadar!
Der Komplex bietet 24 Luxusgebäude mit Swimmingpools verschiedener Typologien: Die besten und größten Villen liegen in der ersten Reihe zum Strand, kleinere Villen befinden sich in der zweiten Reihe und grenzen an das Projekt, in der Mitte finden Sie angeschlossene kleinere Villen.
Im oberen Teil des Projektes befinden sich mehrere Wohngebäude.
Die Anlage ist als abgeschlossenes Gelände mit Videoüberwachung angelegt.
Wir sollten die ausgezeichnete Wahl des Standortes für das Projekt hervorheben -
Davor liegen die Ruinen einer alten illyrischen Villa, was bedeutet, dass dieses Gebiet schon seit der Antike bewohnt war. Es ist die erste Region, die Sie erreichen, wenn Sie von der Festlandautobahn aus Zagreb und Ungarn kommen. Sie kommen über die Berge und das Meer zur wunderschönen Küste von Zadar, mit Meerblick, der sich von jedem Punkt aus bietet.
Fantastische Aussichten auf das Velebit-Gebirge, die Nähe zu wunderschönen Pager Landschaften, eine Handvoll schöner Inseln in der Umgebung und wunderschöne Sandstrände sind die Hauptvorteile der Gegend. Sandstrände sind in Kroatien so selten, und hier gibt es nur Sandstrände!
- Die Entfernung von Privlaka zum internationalen Flughafen Zadar beträgt etwa 25 km, die gleiche Entfernung gilt für die Autobahn nach Zagreb und Split.
- Etwa 10 Kilometer von diesem Ort entfernt befindet sich das große Hotelresort Falkensteiner mit zwei Hotels, Restaurants und einem großen SPA-Zentrum.
Das Grundstück von 17.600 m² (mit der Möglichkeit, weitere 3.000 m² zu kaufen) wird mit einem fertigen Projekt für 24 Villen und Wohnungen und einer Baugenehmigung angeboten. Dem Projekt zufolge wird es 24 Objekte mit insgesamt 58 Wohneinheiten geben. Das Grundstück ist Eigentum eines kroatischen Unternehmens, alle Projekte sind abgeschlossen und alle Baugenehmigungen wurden erteilt. Für alle 24 Objekte und für die Straße innerhalb des Resorts.
Die maximale zu bebauende Bruttofläche beträgt 9700 m².
Die maximale Nettofläche beträgt 7230 m².
Es wurden archäologische Untersuchungen durchgeführt, da es zwischen Land und Meer Reste einer römischen Villa aus dem 1. Jahrhundert gibt. Daher sind Untersuchungen unabdingbar. Es wurde nichts gefunden, was den Bau verhindern könnte.
Es liegt auch eine Baugenehmigung für ein Umspannwerk vor und eine Vereinbarung mit HEP (kroatischer Stromversorger) zum Bau dieses Umspannwerks. Die Kommunalni doprinos (Gebühr für den Erhalt der Baugenehmigung) sind bezahlt. Sie können sofort mit dem Bau beginnen.