Gesamtfläche: 25 Hektar, davon 14,5 Hektar Bauland.

Zweck des Grundstücks: T2 - Touristendorf (Hotel, Villen), maximale Kapazität ca. 330 Betten. Es ist möglich, 45 Villen nur 100 Meter vom Meer entfernt zu errichten, mit sämtlicher Infrastruktur und allen 5-Sterne-Einrichtungen.

Potenzieller Yachthafen ist als Sport- und Fischerhafen geplant, max. Kapazität beträgt 200 Liegeplätze.

Notwendige Dokumentation bis zum Bau:
Masterplan - realisiert und akzeptiert. Mögliche Änderungen können gemäß den Ideen neuer Käufer / Investoren vorgenommen werden.
Projektdokumentation gemäß Standortgenehmigung und allgemeinem Masterplan.

Allgemeine Konstruktionsparameter für das Gebiet:
Ausdehnung der UPU Santa Marina = 25,3 Hektar (Land = 14,4 Hektar)
Hotelfläche = 0,74 Hektar
Gesamtfläche der Villen = 4,63 Hektar
Begleitendes Catering - Touristische Einrichtungen (Catering, Unterhaltung und Sim.) = 0,43 Hektar
Infopunkt = 0,22 Hektar
Sport- und Erholungsgebiete und der Strand = 2,16 Hektar
Kinderspielplatz = 0,2 Hektar
Öffentlicher Parkplatz = 0,42 Hektar
Häfen (Land und Meer) = 7,3 Hektar
Wald = 2,21 Hektar

Vorschlag für ein Hotelprojekt:
Maximaler bebauter Index: 30% = 2.200 m²
Maximale Auslastung (GBP): 80% = 5.900 m²
Maximale Bettenanzahl: 88
Maximale Gesamthöhe des Hotels = 13 m, 4 Etagen (Po + P + 2)
Mindestens 40% des Baugrundstücks müssen als Park oder natürliche Vegetation angelegt sein.
Abwasserentsorgung gelöst
Ausreichende Anzahl von Parkplätzen versichert

Projektvorschlag für Villen:
Es sind vier Bereiche für Villen vorgesehen, die funktional mit dem Hotel verbunden sind
Vier Flächen = 4 Baugrundstücke
Max. Aufgebauter Index (alle Bereiche): 30% = 11.900 m²
Max. Auslastung GBP (alle Bereiche): 80% = 32.500 m²
Maximale Bettenanzahl: 240
Maximale Gesamthöhe der Villen = 9 m, 3 Stockwerke (Po + P + 1)
Abwasserentsorgung gelöst
Ausreichende Anzahl von Parkplätzen versichert

Ca. Für das Projekt müssen 60.000 m² Land (200-300 Euro / m²) gekauft werden.
Die Konzession für den Yachthafen muss eingegangen sein.

Das Marina-Projekt wird von den lokalen Behörden in vollem Umfang unterstützt.