BARBAN – Charmante Steinvilla am Rande eines malerischen istrischen Dorfes, umgeben von Natur und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Diese wunderschön restaurierte, 150 m² große Doppelhaushälfte aus Stein bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort. In ruhiger Lage bietet sie einen atemberaubenden Blick auf üppiges Grün, Pinienwälder, Olivenhaine und Weinberge.
Die Villa ist durchdacht in warmen Farbtönen und mit authentischen Steindetails gestaltet und vermittelt ein echtes Gefühl von Zuhause.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich. Ein Holzkamin sorgt für Wärme und Charme, während große Türen in den angelegten Garten mit Swimmingpool, Sommerküche und Grill führen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Mehrzweckraum, der in ein Spa, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse, ideal für einen Morgenkaffee oder einen Wein am Abend mit malerischer Aussicht. Eine Außentreppe aus Stein verbindet die Terrasse mit dem Poolbereich.

Die Villa befindet sich auf einem vollständig umzäunten, 494 m² großen Grundstück und bietet somit Privatsphäre. Der Außenbereich umfasst einen 24 m² großen Pool mit Sonnenterrasse, eine schattige Sommerküche unter einer Weinrebenpergola und einen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Es gibt außerdem ausreichend Parkplätze für zwei Autos.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über hochwertige Materialien, Klimaanlage und einen Holzkamin, wodurch sie sich ideal für das ganzjährige Wohnen eignet. Dank der ruhigen Lage, der wunderschönen Umgebung und des hervorragenden Vermietungspotenzials ist dies eine seltene Gelegenheit, ein atemberaubendes Refugium in Istrien zu besitzen.