Wir sind stolz, Ihnen ein exklusives modernes Bauprojekt an einem der begehrtesten Standorte an diesem Küstenabschnitt der istrischen Halbinsel präsentieren zu können – dem atemberaubenden Pješčana Uvala. Nur 300 Meter von der Wohnung entfernt finden Sie einen wunderschönen Strand und zahlreiche Annehmlichkeiten für einen sicheren und ruhigen Alltag.

Dieses moderne Gebäude besteht aus drei Etagen, auf denen sich auf jeder Etage eine einzelne Wohneinheit befindet. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau, der Ihre Aufmerksamkeit verdient. Seine erstklassige Lage garantiert zukünftigen Eigentümern ein einzigartiges Wohnerlebnis und stellt eine sichere Investition mit hohem Renditepotenzial dar. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen – vielleicht endet Ihre Suche nach der perfekten Immobilie genau hier.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 63,70 m² . Davon sind 59,80 m² Wohnfläche im Inneren, die restliche Fläche ist für private Parkplätze und Abstellräume im Erdgeschoss vorgesehen.

Innen verfügt die Wohnung über:

• Ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
• Ein offener Wohnbereich mit geräumiger Küche, Essbereich und großem Wohnzimmer , ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen nach einem anstrengenden Tag
• Eine überdachte Terrasse (7,00 m², reduziert auf 3,50 m²) mit direktem Zugang zu einem kleinen privaten Garten
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Ein geräumiges Badezimmer

Weitere Informationen:

• Mit der Fertigstellung des Baus und dem Einzug ist noch vor Sommer 2025 zu rechnen.
• Die Wohnungen werden mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.
• Die Fassade des Gebäudes ist mit einer hochwertigen 10 cm starken Styrodur-Dämmung ausgestattet.
• Es werden hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung eingebaut.
• Das Badezimmer wird bei Kauf voll ausgestattet sein.
• Käufer haben derzeit die Möglichkeit, die Innenausstattung, beispielsweise hinsichtlich der Bodenbeläge und Farbschemata, individuell anzupassen .
• Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert verkauft.
• Die Kaufabwicklung erfolgt nach einem prozentualen, an den Bauabschnitten ausgerichteten Zahlungssystem .

Standortübersicht:

Dies ist eine erstklassige Lage, die eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Pješčana Uvala bietet alles, was Sie für einen sicheren und ruhigen Lebensstil benötigen, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés – alles innerhalb einer Gehminute .

Nach einem dreiminütigen Spaziergang erreichen Sie den gepflegten Strand und die malerischen Promenaden mit kristallklarem Wasser und weiteren Attraktionen wie Strandbars, Restaurants am Meer und Sportanlagen für Volleyball, Fußball und Basketball.

Darüber hinaus ist Pješčana Uvala die Heimat eines der renommiertesten Yachthäfen Istriens , der professionelle Bootspflegedienste und Jahresliegeplätze für Bootsliebhaber bietet. Neben dem Yachthafen befindet sich der Waldpark Soline , ein idealer natürlicher Rückzugsort für Familienausflüge und erfrischende Spaziergänge an der frischen Luft.

Diese Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige, menschenleere Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen . Gleichzeitig ist es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie mit hohem Mietpotenzial im Tourismussektor erwerben möchten.