Grundstück in Štinjan, Pula mit Meerblick und Privatsphäre, nur 1500 Meter vom Meer entfernt – perfekte Investition!

Dieses 1.025 m² große Grundstück liegt am Rande der Bauzone und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück ist zum Meer ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Olivenhaine und den mediterranen Wald , was eine wirklich einzigartige und ruhige Atmosphäre schafft.

Die gesamte notwendige Infrastruktur ist neben dem Grundstück vorhanden, darunter Wasser, Strom, Highspeed-Glasfaser-Internet und eine asphaltierte Straße , die praktischerweise am Grundstück endet, was zu seiner Exklusivität beiträgt.

Eine Standortbescheinigung bestätigt, dass sich das Grundstück innerhalb der ausgewiesenen Bauzone der Siedlung befindet und als voll erschlossenes Gebiet eingestuft ist. Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Wohngebäudes, eines Ferienhauses oder einer Luxusvilla und bietet potenziellen Käufern erhebliche Flexibilität.

Bei einem Bebauungskoeffizienten von 285 m² + 20 % der Grundstücksfläche sind insgesamt 490 m² Baufläche möglich.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder alle, die ihr eigenes Einfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch malerischen Lage bauen möchten.

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