Baugrundstück mit 5.151 m² zum Verkauf in Rovinj – Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Tourismus!

Dieses 5.151 m² große Baugrundstück liegt in Rovinj, Kroatiens wichtigstem Tourismusziel, das für die höchste Zahl an Übernachtungen sowohl von inländischen als auch internationalen Besuchern bekannt ist, und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial im Tourismussektor.

Wichtige Informationen

• Zonierung : Das Grundstück ist Teil der touristischen und wirtschaftlichen Zone von Rovinj, wie im General- und Raumplan der Stadt festgelegt. Es ist vorgesehen für:
  • T1 : Hotelbau
  • T2 : Bau eines Ferienortes
  • T3 : Bau eines Touristenlagers

Baugenehmigungen können schnell eingeholt werden, sodass Investoren ohne Verzögerung mit der Entwicklung beginnen und sich auf die Touristensaison vorbereiten können.

Infrastruktur

• Wasser- und Klärgrube : Vor Ort installiert
• Elektrizität : In unmittelbarer Nähe

Standortvorteile

• Nähe zum Meer : Ungefähr 700 Meter (Luftlinie)
• Entfernung vom Stadtzentrum : ca. 4,5 km
• Straßenanbindung : Das Grundstück grenzt an eine Straße und ist daher gut erreichbar.

Handlungsmerkmale

• Baureif : Das Grundstück wurde geräumt und für eine sofortige Bebauung vorbereitet.
• Meerblick : Das Anwesen bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.
• Einfriedung : Vollständig umgeben von einer Betonmauer, mit einem schmiedeeisernen Zaun und einem großen Schiebetor zur Sicherheit.
• Struktur auf dem Grundstück : Eine 68 m² große Ruine , die je nach den Bedürfnissen des Investors in ein funktionales Gebäude wie ein Wohnhaus oder eine Einrichtung umgebaut werden kann.

Umgebung

• Das Grundstück liegt in der Nähe der Siedlung Polari und ist von florierenden Touristeneinrichtungen umgeben, die während der Touristensaison viel Gästeverkehr haben.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Boutique-Hotel, ein Resort oder eine andere Touristenunterkunft in Rovinj, einem der begehrtesten Küstenziele Kroatiens, errichten möchten.

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