In Rijeka, der faszinierendsten Stadt der Adria, die für ihre reiche Geschichte, lebendige Kultur und ihren einzigartigen Charme bekannt ist, präsentieren wir Ihnen stolz eine einzigartige 205 m² große Mansardenwohnung mit atemberaubendem Meerblick. Diese Immobilie liegt in einem Eliteviertel nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine seltene Kombination aus Komfort und Eleganz.

Ausstattung der Wohnung:

• Größe: 205 m² (220 m² brutto).
• Eingang: Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang. Dieser befindet sich im zweiten Stock, ist aufgrund der natürlichen Geländekonfiguration jedoch so konzipiert, dass er nahezu treppenlos zugänglich ist.
• Layout:
  • Vier Schlafzimmer und ein kleines Zusatzzimmer.
  • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
  • Zwei Küchen.
  • Ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Flur und ein Treppenhaus.
    
    

Außenbereiche:

• Ein durchgehender Balkon auf der Meerseite, zugänglich vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.
• Eine bezaubernde Terrasse ist mit dem Mansardenzimmer verbunden.
• Beide Räume bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht.
  
  

Standort-Highlights:

• Nähe zum Meer: Nur 300 Meter vom Strand entfernt (5 Gehminuten).
• Nachbarschaft: Liegt in einem exklusiven Wohngebiet, das Ruhe mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet.
  
  

Renovierungspotential:
Die Wohnung muss renoviert werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, den Raum nach Ihren Wünschen anzupassen. Sie kann in ein luxuriöses Familienhaus umgewandelt oder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, um potenzielle Mieteinnahmen oder einen Wiederverkaufswert zu erzielen.

Zusätzliche Funktionen:

• Parken: Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zu errichten.
• Investitionspotenzial: Ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder gehobene Touristenunterkunft.
  
  

Ihr Traumhaus erwartet Sie:
Die unschlagbare Lage, der Meerblick und das großzügige Design dieser Wohnung machen sie zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihre Traumimmobilie zu finden!