Nutzen Sie die Gelegenheit: Ihr neu gebautes Traumhaus erwartet Sie mit atemberaubendem Meerblick!

Lassen Sie sich diese neu gebaute freistehende Villa in der Gegend von Vodnjan nicht entgehen. Sie ist perfekt für modernes Wohnen konzipiert und befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, von wo aus alles Wichtige nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Dies ist Ihre Chance, sich eine Immobilie in Vodnjan zu sichern, die Komfort, Stil und Bequemlichkeit vereint – eine Gelegenheit, die nicht lange anhält!

Erstklassige Lage:

Versteckt in einer ruhigen Straße bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort und dennoch alles, was Sie brauchen, in der Nähe. Stellen Sie sich vor, wie praktisch es ist, Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen zu können – ein unschlagbarer Vorteil in der Gegend von Vodnjan.

Elegantes Design:

Dieses 114 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:

• Erdgeschoss: Ein offenes Wohnzimmer und eine Küche, eingerahmt von großen Glaswänden, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und zum Pool und Garten führen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette.
• Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrassen, ein gemeinsames Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Terrassen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer – eine Terrasse ist außergewöhnlich groß und perfekt für die Schaffung Ihrer privaten Oase.

Das 451 m² große Grundstück umfasst einen wunderschön angelegten Garten mit einem Swimmingpool, der für die Installation einer Heizung bereit ist, sodass Sie das ganze Jahr über Freude daran haben. Mit pflegeleichten Grünflächen und bequemen Parkmöglichkeiten erfüllt dieses Anwesen alle Anforderungen.

Warum jetzt handeln?

Immobilien mit Meerblick, modernen Annehmlichkeiten und erstklassiger Energieeffizienz (A+-Zertifikat) sind an diesem Standort selten. Die sorgfältige Handwerkskunst, hochwertige Oberflächen wie Eichenparkett und dreischichtige Glasfenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden machen dieses Haus zu einer herausragenden Wahl.

Technische Highlights:

1. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in jedem Raum, optional auch mit Holz- oder Pelletofen.
2. Hochwertige PVC-Fenster in edlem Anthrazit mit elektrischen Rollläden.
3. Langlebige Flachdachkonstruktion und optisches Internet installiert.
4. Steuervorteil: Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit!

Dies ist ein seltener Fund!

Sichern Sie sich das ordnungsgemäße Eigentum ohne Belastungen und ein bezugsfertiges Eigenheim, das alle Erwartungen übertrifft.

Worauf warten Sie noch? Ein Haus wie dieses in einer so erstklassigen Lage mit außergewöhnlichen Merkmalen wird sicherlich schnell Aufmerksamkeit erregen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ihr Traumhaus ist nur einen Anruf entfernt!