Neuer Komplex mit Fitnesscenter ca. 1 km vom Meer entfernt in Porec!
Hervorheben möchten wir, dass es sich hierbei um ein kleineres Gebäude mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbefläche handelt, welches zukünftig zu einem Fitnesscenter umgebaut wird.

Standort:
Dieses Projekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nur 3 Autominuten von einem Einkaufszentrum und nur 1,2 km von den nächsten Stränden entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Ruhe.

Details der Immobilie:
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Stock eines Dachgeschosses mit einer Gesamtwohnfläche von 82,17 m². Die Raumaufteilung bietet zukünftigen Eigentümern die Flexibilität, den Raum in zwei separate Einheiten aufzuteilen oder ihn als geräumiges, komfortables Familienheim mit hervorragender Raumaufteilung zu genießen.

Die Beispielwohnung mit 82 qm (2. OG) besteht aus:

• Ein Eingangsbereich mit Gästetoilette.
• Ein Wohnzimmer , das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und Zugang zu einer Terrasse bietet.
• Ein zweiter Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, welche im angegebenen Preis berücksichtigt sind.

Zusätzliche Funktionen:

• Es wurden PVC-Tischlereiarbeiten in Anthrazitfarbe eingebaut.
• Der Einbau von Klimaanlagen und einer Fußbodenheizung im Bad ist vorgesehen, weitere Ausbauten sind gegen Aufpreis möglich.
• Käufer können in dieser Phase ihre Präferenzen für den Bodenbelag angeben und Trennwände entsprechend ihren Bedürfnissen verändern.
• Das Gebäude hat bereits ein Dach und die Tischlereiarbeiten sind eingebaut. Der endgültige Einzugstermin ist für Januar 2026 geplant.
  
  

Zahlungsbedingungen:

• Zu diesem Zeitpunkt sind 50 % des Preises zu entrichten, der Restbetrag ist unmittelbar vor dem Einzugstermin fällig.
• Der Verkäufer ist eine juristische Person, was den Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Wir geben Ihnen gerne mehr Einblick in diese Immobilie und ihr Konzept!
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In der Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar:
35797 - 82 qm - 2 Schlafzimmer - 2. Stock - 280 000 eur
35796 - 92 qm - 2 Schlafzimmer - 1. Stock - 335 00 eur
35795 - 93 qm - 2 Schlafzimmer - 1. Stock - 335 000 eur