Haus mit großem Garten im Vorort von Pula!

Dieses Anwesen befindet sich in der pulsierenden Stadt Pula , der größten Stadt Istriens, und bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Erbe, natürlicher Schönheit und modernem Leben. Pulas reiche Geschichte, atemberaubende Landschaften und lange, malerische Strände machen es zu einem begehrten Reiseziel für das ganze Jahr. Pula ist für seine milden Winter und warmen Sommer bekannt und bietet sowohl Anwohnern als auch Immobilieninvestoren ein ideales Klima.

Details der Immobilie

Dieses 167 m² große Haus liegt auf einem 999 m² großen Grundstück , verfügt über einen großzügigen 832 m² großen Garten und bietet eine Mischung aus Komfort und Potenzial für weitere Entwicklungen.
Das Haus ist in zwei Ebenen aufgeteilt:

Erdgeschoss

• Büro mit separatem Eingang
• Schlafzimmer
• Großer begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken
• Badezimmer
• Offene Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer
• Sommerküche mit Zugang vom Esszimmer
• Taverne mit Innenkamin und Gesellschaftsraum
• Abstellraum mit Keller
• Zusätzliches Zimmer mit eigenem Eingang, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (unfertig)

Erste Etage

• Zwei Schlafzimmer , eines mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf üppiges Grün
• Badezimmer mit Whirlpool-Hydromassagewanne
  
  

Außenausstattung

• Zwei überdachte Parkplätze vor
• Große hintere Terrasse mit Zugang zum Garten
• Garage/Lagerbereich über einen angelegten Weg zugänglich
• Großzügiger, bebaubarer Garten, ideal für den Bau eines Swimmingpools oder anderer Annehmlichkeiten
  
  

Zusätzliche Annehmlichkeiten

• Zentralheizung (Gas) mit einem Tank hinter dem Haus
• Fünf Klimaanlagen (in jedem Schlafzimmer, im Wohnzimmer und im Büro)
• Thermofassade und PVC-Fenster mit Isolierverglasung und ALU-Rollläden
  
  

Erstklassige Lage

Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage, nur:

• 5 Autominuten vom Meer entfernt
• 3 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt

Dieses vielseitige Anwesen eignet sich perfekt für ein luxuriöses Familienleben oder als Investition für den gehobenen Tourismus . Mit seinem großen Garten, modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer erstklassigen Lage in Istrien.