Modernes Apartment im Herzen von Opatija mit Dachterrasse, Meerblick, Garage und Balkon, neben dem Hotel Ambassador!

Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer geräumigen , neu gebauten Wohnung im Zentrum von Opatija zu werden, komplett mit privater Dachterrasse , Panoramablick auf das Meer und zwei Garagenstellplätzen.

Eigenschaften der Immobilie

• Größe : 89 m² (Nettonutzfläche mit Koeffizienten).
• Das Layout beinhaltet :
  • Eingangsflur.
  • Offenes Wohnzimmer mit moderner Küche.
  • 2 Schlafzimmer .
  • 2 Badezimmer .
  • Eine sonnige Loggia (Balkon) bietet einen atemberaubenden Meerblick.
  • Ein eigener Lagerraum im Keller des Gebäudes.

Exklusiver Zugang zur Dachterrasse

Dieses Apartment verfügt über Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse , die in private Bereiche für fünf Apartments unterteilt ist. Jede Einheit verfügt über eine 41 m² große Terrasse , die sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten eignet, während Sie den Panoramablick genießen.

Hochwertige Konstruktion

Dieses moderne Gebäude verfügt über hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologie für ein luxuriöses Wohnerlebnis:

• Fenster und Schiebetüren : Hergestellt aus stranggepressten Aluminiumprofilen Alu K , mit Wärmedämmung und einer speziellen seesalzbeständigen Beschichtung .
• Gemeinschaftsbereiche :
  • Venezianischer Mosaikboden (Terrazzo Veneziano) im zentralen Eingang und in den Fluren.
  • Treppen und Podeste sind mit lokalem Kastav-Stein ausgestattet.
• Türen und Sicherheit :
  • Sichern Sie Eingangstüren aus Metall mit integriertem Elektroschloss, Funkschlüsselsender und Video-Gegensprechanlage .
  • Automatische Glasschiebetüren mit Bewegungsmelder am Gebäudeeingang.
• Fensterfunktionen :
  • Elektrisch betriebene Außenrollläden mit komfortabler Steuerung.
  • Moskitonetze an allen Fenstern.
• Heizen und Kühlen :
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
  • Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe zur effizienten Klimatisierung.
• Luxuriöse Innenausstattung :
  • Erstklassiger Parkettboden .
  • Italienische Türen für ein edles Finish.
  • Die Badezimmer sind mit italienischer Keramik und Armaturen führender Marken ausgestattet.
• Belüftung : Integriertes Deckenbelüftungssystem , das sich nahtlos in den Raum einfügt.

Standort und Datenschutz

In einer ruhigen Straße gelegen, bietet das Gebäude trotz seiner zentralen Lage Privatsphäre, umgeben von üppigem Grün und historischen Villen.

• Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten :
  • Nur 200 Meter vom Meer entfernt (zwei Gehminuten).
  • Nach einem kurzen, einminütigen Spaziergang erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Opatija mit seinen kulturellen Angeboten sowie Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.

Warum diese Immobilie wählen?

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine luxuriöse Residenz , ein Ferienhaus oder eine hochwertige Investition zur touristischen Vermietung suchen, da sie modernes Design , erstklassige Materialien und eine unschlagbare Lage vereint.

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