Geräumige Wohnung in Split, die eine perfekte Alternative zum Hauskauf sein kann!
Das Anwesen befindet sich im Südosten der Stadt Split, 2 km von der Küste entfernt (5 Autominuten). Von der Wohnung und dem Hof bietet sich ein Blick auf Klis, die Festung und den wunderschönen Berg Mosor.
Der nahegelegene Strand „Žnjan“ wird derzeit renoviert und wird bis Herbst 2024 wunderschön und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet sein.
Zu dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung gehört ein Grundstück von ca. 250 m2 – derzeit Parkplatz und Rasen, und 246 m2 gepflegter Hofteil mit großer Terrasse im südlichen Teil).
In der insgesamt 107 qm großen Wohnung sind die Vorbereitungen für eine Unterteilung getroffen, so dass zwei kleinere, zur Vermietung, insbesondere als Wohn-/Esszimmerwohnung geeignete Wohnungen entstehen können.
Die Größe und der Wert des Grundstücks rund um das Haus sind enorm und werden derzeit in der Stadt Split sehr geschätzt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse im südlichen Teil und einen großen Garten im nördlichen Teil.
Die Wohnung hat 107 m2, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Eingangshalle und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, großen Glaswänden und Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung wurde komplett renoviert (Installationen, Wasser, Strom, Isolierung, Heizung mit den vorhandenen zwei Klimaanlagen), mit neuen Fenstern und Glaswänden mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Jalousien an allen Fenstern.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 4 m2.
Gegenüber befindet sich das Einkaufszentrum Mall of Split und ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, ein Notar, ein Anwalt, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant sind alle zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Es ist ideal für junge Familien, die Ruhe, leicht erreichbare Bademöglichkeiten an der Küste, einwandfreie Parkmöglichkeiten sowie eine Schule, einen Kindergarten (für Kinder zu Fuß erreichbar), Geschäfte, Unterhaltung und weitere Parkplätze suchen.
Das zur Wohnung gehörende Grundstück kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, beispielsweise zur Vermietung, zum Bau eines kleinen Mehrfamilienhauses, kleiner Geschäftsräume, als Grillplatz, mit Swimmingpool, Kinderspielplatz und natürlich als Garten- oder Obstgartennutzung usw.
Der Kauf der Wohnung ist auch über einen Kredit möglich, sofern alle erforderlichen Unterlagen (Wohnung im Mehrfamilienhaus, Energieausweis, etc.) vorliegen.
Das Eigentumsverhältnis ist ordnungsgemäß 1/1.
Die Eigentümer (die ersten Eigentümer) ziehen in ihr Haus in den Hügeln oberhalb von Split, da ihre Kinder bereits erwachsen und auf dem College sind.