Brandneues 5***** Resort in der Gegend von Umag, 100 Meter vom Strand entfernt
Immobilienpreis:
€ 293 950
Ref:
RE-AB-LO
Region:
Istrien › Umag
Ort:
Umag
Kategorie:
Neubau-Immobilien
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
100 m
Wohnfläche:
53 m²
Schlafzimmer:
1
Badezimmer :
1
Immobilienbeschreibung:
Außergewöhnliches neues 5*****-Resort in Istrien in der Gegend von Umag, 100 Meter von den Stränden entfernt.
Es bietet Villen, Apartments, ein gemeinsames abgeschlossenes Gelände mit Swimmingpool, Spa- und Wellnesscenter, Fitnessstudio, Küche und Weinbar, einen Yachthafen für kleine Boote sowie einen öffentlichen Strand in der Nähe.
Das Resort bietet eine Rezeption, Überwachungsdienste rund um die Uhr, eine Ladestation für Elektroautos und Wartungspakete.
Die nächstgelegenen Flughäfen zum Resort sind die folgenden:
- Flughafen Portoroz mit einer Entfernung von 12 km
- Flughafen Ronchi Dei Legionari mit einer Entfernung von 49 km
- Der Flughafen Pula ist 62 km entfernt
- Der Flughafen Ljubljana ist ca. 156,6 km entfernt.
In der Residenz gibt es mehrere Wohnblöcke.
Beispiel-Erdgeschosswohnung D9-1 mit 53,52 m² bietet 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Salon mit Küche, Terrasse mit Garten.
Eine Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.
Der Preis beträgt 293.950 Euro.
Jeder der Blöcke bietet vier Wohnungen: zwei kleinere im Erdgeschoss und zwei geräumigere, eine pro Etage, im 1. und 2. Stock.
Weitere zum Verkauf stehende Wohnungen im Komplex:
D7-3 - 125 qm - 673 800 Euro
D7-4 - 113 qm - 591 056 Euro
D8-3 - 125 qm - 611 915 EUR
D9-1 - 55 qm - 293 950 EUR
D9-2- 65 qm - 351 700 EUR
D9-3 - 125 qm - 611 915 EUR
D9-4 - 113 qm - 591 200 EUR
D10-3 - 127 qm - 620 150 eur
In den Wohnungspreisen ist eine Tiefgarage mit 12,5 m² für kleinere Wohnungen und 25 m² für größere Wohnungen enthalten.
Der Komplex bietet auch 21 Villen der Typen A, B und C zu Preisen ab 847.800 Euro.
Aktualisiert 21/01/2025
Preis pro m²:
5546 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
4789 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
4961 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4381 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
4012 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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