Grundstück mit Genehmigung und attraktivem Projekt in der Region Labin-Rabac, zu verkaufen

Grundstück mit Genehmigung und attraktivem Projekt in der Gegend von Labin!

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe nahtlos miteinander verschmelzen, liegen zwei benachbarte Städte: Labin und Rabac. Obwohl sie ähnlich groß sind, haben diese Städte unterschiedliche, sich jedoch ergänzende Charaktere. Labin liegt 320 Meter über dem Meeresspiegel und ist eine malerische Stadt nur fünf Kilometer von den unberührten Kieselstränden von Rabac entfernt. Labin hat eine reiche, vom Bergbau geprägte Geschichte und war kurzzeitig eine unabhängige Republik. Heute ist es eine faszinierende Mischung aus Alt und Neu, Geschichte und Moderne, Tourismus und Kunst.

Unweit von Labin steht ein 1031 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung und attraktivem Entwicklungsprojekt zum Verkauf.
Dieses Anwesen liegt in einer begehrten Gegend am Rande der Bauzone, inmitten eines charmanten Dorfs mit Ferien- und Einfamilienhäusern und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zum Meer sowie städtischen Annehmlichkeiten.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ein sauberes und leicht nach Süden geneigtes Gelände und ist über eine gut gepflegte Schotterstraße erreichbar. Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Telefonanschlüsse liegen in der Nähe.

Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für ein schönes Haus mit Swimmingpool. Das Design harmonisiert traditionelle istrische Architektur mit modernem Stil und schafft eine Synergie mit der natürlichen Umgebung. Das geplante Gebäude ist ein komfortables zweistöckiges Haus mit einer einzigen Wohneinheit mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf zwei überdachte Terrassen führt – eine davon mit einer Sommerküche. Es umfasst außerdem drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Toilette, ein Gästebad, eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Projekt ist für eine 5-Sterne-Kategorisierung und eine Zertifizierung der Energieklasse A+ ausgelegt.
Zur geplanten Ausstattung gehören unter anderem zwei Wärmepumpen (für Fußbodenheizung und Pool), CO2-Luftrekuperatoren, Solarmodule für Warmwasser und eine Ladestation für Elektroautos.

Mit einem atemberaubenden freien Blick auf das Grün und die umliegende Landschaft bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen Familienwohnsitz oder ein Feriendomizil zu bauen.