Замечательный изолированный остров в районе Задара

Цена:

€ 20 000 000

Код:

RE-AB-CHA11

Регион:

Далмация › Задар

Город:

Kornati

Тип:

Land plot

Первая линия:

Да

Вид на море:

Да

Расстояние до моря:

10 м

Участок:

63 270 м²

Описание объекта:

Замечательный изолированный остров недалеко от Задара в районе Корнати!
Общая площадь покупаемого объекта составляет 63270 кв.м.

Побережье является частью охраняемой прибрежной территории и местом обитания многих видов, находящихся под угрозой исчезновения, таких как афалина, головастая черепаха и морской конек. План определяет территорию, немного шире существующих оливковых рощ или заброшенных полей, для расширения сельского хозяйства.
На всей территории сельскохозяйственного освоения допускается механизированная расчистка земель и благоустройство садов при условии сохранения сухих каменных стен и каменных свай: ограждений целиком, каменных свай внутри участков в пределах их видимости, а традиционных террас с сухими каменные подпорные стены потребуются на будущих заброшенных полях, по крайней мере, на каждом метре перепада высот с целью сохранения ландшафта и борьбы с эрозией.

В зонах сельскохозяйственной застройки точное расположение новостроек не уточняется; однако действует условие: они должны находиться на расстоянии не менее 100 метров от ближайшего существующего здания или здания, на которое выдано разрешение.

Для основных зданий в зонах сельскохозяйственного развития:

Высота каждого этажа не должна превышать 3 метра.
Общая площадь занимаемой площади не должна превышать 100 квадратных метров закрытой части основного здания плюс 100 квадратных метров навеса на первом/цокольном этаже.

Вспомогательные постройки, например складские помещения, могут быть построены на одном участке с основным зданием при условии, что они имеют один надземный этаж и их общая площадь не превышает 30 квадратных метров в зонах сельскохозяйственной застройки.

После реализации территориального плана запланированный проект, а именно строительство рыбацких домиков или нескольких небольших зданий для туризма или гостиничного бизнеса, может быть реализован.

POINT (15.322074515122 43.805438)