Бутик-резиденция в Округе на Чиово предлагает квартиры на продажу всего в 150 метрах от моря!
Начало строительства – 4 месяц 2022 года, заселение запланировано на 7 месяц 2023 года.
Средневековый центр Трогира, объект, находящийся под защитой ЮНЕСКО, находится всего в нескольких километрах от здания. Международный аэропорт Сплита находится в 8 км, а город Сплит и знаменитый дворец Диоклетиана — в 25 км.
Преимущества проживания:
- 9 роскошных апартаментов
- общий бассейн с зоной для загара
- подогрев пола
- Открытое парковочное место для каждой квартиры включено в стоимость
- подземный гараж за дополнительную цену
- складские помещения за дополнительную плату
Прайс-лист
ЛЕВАЯ СТОРОНА:
S1: первый этаж, 59,98 м2; коридор, гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, ванная комната, балкон (15,80 м2); ЦЕНА: 190 000 €
S2: первый этаж, 44,87 м2; коридор, гостиная с кухней и столовой, 1 спальня, ванная комната, балкон (12,00 м2); ЦЕНА: 142 000 €
S3: 1 ЭТАЖ, 59,80 м2; коридор, гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, ванная комната, балкон (15,80 м2); ЦЕНА: 205 000 €
S4: 1 ЭТАЖ, 44,87 м2; коридор, гостиная с кухней и столовой, 1 спальня, ванная комната, балкон (12,00 м2); ЦЕНА: 154 000 €
S5: 2-й ЭТАЖ, 59, 98 м2; коридор, гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, ванная комната, балкон (15,80 м2), терраса на крыше (139 м2); ЦЕНА: 360 000 €
S6: 2-й ЭТАЖ, 44,87 м2; коридор, гостиная с кухней и столовой, 1 спальня, ванная комната, балкон (12,00 м2); ЦЕНА: 165 000 €
ПРАВАЯ СТОРОНА:
S1: первый этаж, 61,16 м2; коридор, гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, ванная комната, балкон (17,06 м2), сад; ЦЕНА: 215 000 €
S2: 1 ЭТАЖ, 61,16 м2; коридор, гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, ванная комната, балкон (16,06 м2); ЦЕНА: 215 000 €
S3: 2-й ЭТАЖ, 61,16 м2; коридор, гостиная с кухней и столовой, 2 спальни, ванная комната, балкон (16,06 м2), терраса на крыше (77,35 м2); ЦЕНА: 305 000 м2
Идеальный объект недвижимости для сдачи в аренду или частного проживания на Чиово.
---
Банковское финансирование:
Краткое изложение условий кредитования для граждан Хорватии, проживающих и работающих за рубежом, и иностранных граждан, не имеющих вида на жительство в Хорватии (краткое изложение практики 4-5 хорватских банков).
Банки устанавливают разные условия для владельцев хорватских и иностранных паспортов.
1/
Для граждан Хорватии, проживающих и работающих за рубежом, к числу подходящих заявителей относятся лица, проживающие и работающие в стране ЕС, государстве-члене Европейской экономической зоны (ЕЭЗ) (Исландия, Лихтенштейн, Норвегия) или Швейцарии.
Условия кредитования для граждан Хорватии за рубежом:
- Сумма кредита: до 80% от официальной оценочной стоимости недвижимости.
- Максимальная сумма кредита: обычно до 400 000–450 000 евро (кредиты до 800 000 евро могут рассматриваться при условии одобрения).
- Процентная ставка: Текущие ставки варьируются от 3,69% до 4,19%.
- Требование к обеспечению: доступно только при наличии ипотеки.
- Максимальный возраст: до 75 лет, хотя большинство банков устанавливают максимальный возраст в 67 лет.
- Максимальный срок кредита: до 30 лет.
- Страхование имущества: Обязательно.
- Дополнительные требования к страхованию: Некоторые банки требуют страхование от несчастных случаев или жизни.
2/
Условия кредитования для иностранных граждан
Иностранные граждане имеют право на получение кредита только в том случае, если они имеют гражданство ЕС (статус постоянного или временного проживания НЕ принимается во внимание).
Некоторые хорватские банки финансируют только те страны ЕС, где евро (€) является официальной валютой.
К сожалению, покупатели из Турции, Украины, России, Грузии, Армении, Азербайджана, Казахстана, Албании и многих других стран не имеют права на банковское финансирование в Хорватии.
- Сумма кредита: Обычно составляет от 50% до 70% от официальной оценочной стоимости недвижимости в зависимости от банка и размера кредита (при этом минимальный требуемый первоначальный взнос составляет 30%).
- Максимальная сумма кредита: до 400 000–450 000 евро.
- Процентная ставка: Текущие ставки варьируются от 3,89% до 4,19%.
- Требование к обеспечению: доступно только при наличии ипотеки.
- Максимальный возраст: до 67 лет.
- Максимальный срок кредита: до 30 лет.
- Страхование имущества: Обязательно.
- Дополнительные требования к страхованию: Некоторые банки требуют страхование от несчастных случаев или жизни.
Обратите внимание, что банки также могут изменить свое предложение в зависимости от вашего семейного положения, количества и возраста детей, иждивенцев и т. д. Они могут запросить любые соответствующие документы о вашем семейном положении.
Минимальная зарплата/доход, которые должен показать заемщик, составляет около 3000 евро в месяц. Обратите внимание, что потенциальный доход от сдачи хорватской недвижимости в аренду туристам не учитывается. Банк хочет видеть некоторые уже имеющиеся источники дохода.