В 14 км от Ровиня, в 4 км от Канфанара и Лимского канала.
Подъезд к участку - щебеночное покрытие длиной 250 м от асфальта и главной дороги. Все коммуникации на главной дороге.
Разрешение на строительство и разрешение на размещение действительны.
Строительство уже началось и сообщается.
Коммунальные услуги и подключение к воде оплачены.

Начато строительство жилого и коммерческого здания для собственных нужд агротуризма и сельскохозяйственного производства в истрийском стиле.

Главное здание: GF+1, общая площадь около 1000 м2, здание состоит из 10 квартир с отдельными входами, а также ресторана и открытого бассейна 12x8 м.

Пристройка - первый этаж, общая площадь 242 м2, помещение, предназначенное для сельскохозяйственной техники или укрытия для стад/животных (лошадей, оленей и т. д.)
Планируются дополнительные сооружения для занятий спортом (теннис, дорожки для триммера...), и/или выращивания благородных сортов (оливы, винограда, грецкого ореха...), и/или разведения лошадей и дичи.
Территория вокруг участка — тихая, окруженная лесом, отделенная от деревни и загрязнения, рядом находятся охотничьи угодья.