Уникальный остров на продажу целиком в районе Дубровника всего в 500 метрах от ближайшей материковой гавани

Цена:

€ 6 500 000

Код:

RE-AB-OTOK-3

Регион:

Южная Далмация › Дубровник

Город:

Dubrovnik

Тип:

Land plot

Первая линия:

Да

Вид на море:

Да

Расстояние до моря:

0 м

Участок:

155 000 м²

Описание объекта:

Поистине бесценный остров в Южной Далмации в районе Дубровника, всего в 500 метрах от ближайшей материковой гавани с ресторанами и магазинами!
Возможность швартовки для строительства яхты на острове!
Дубровник центр ок. 30 минут езды от этой гавани, международный аэропорт Чилипи находится в 20 минутах езды. Школы и больницы находятся в 15 минутах ходьбы.
Отличное расположение! Близость ко всей инфраструктуре и международному аэропорту и полная конфиденциальность гарантированы.

Остров имеет площадь 155 000 м2, длину 1,3 км и ширину 500 метров. Статус земли сельскохозяйственный.

На южной стороне острова на лугу стоят три высеченных из камня дома непосредственно у моря и прекрасного песчаного пляжа, а также есть причал для кораблей.

Дома разрушены, и в существующих размерах возможен ремонт на три отдельные небольшие квартиры.
Строительство больших размеров не допускается.

Остров имеет круглую форму, небольшую высоту, плоскую конфигурацию, берег в основном каменистый и доступный со всех сторон и имеет несколько небольших бухт с галькой и песком, подход возможен со всех сторон.

Остров защищен материком от сильных северных ветров, а большая бухта частично защищает его от южных ветров и волн.
Море вокруг острова мелкое из-за большой бухты, в которой расположен остров, а на проливе между островом и материком глубина всего лишь

несколько метров.

Остров покрыт зеленью, в основном соснами и невысокой растительностью.

Вода на острове есть, но всю систему надо переделывать. На данный момент нет центрального электричества и центральной канализации. Центрального электричества нет.

Столетие назад здесь был виноградник, оливковая роща, а теперь все приходится рекультивировать заново.

Это будет действительно уникально и эксклюзивно. В районе Дубровника нет подобного предложения, пользующегося наибольшим спросом.
Каждая недвижимость на продажу в районе Дубровника в два раза дороже, чем в любом другом месте Далмации.

Остров находится довольно близко к материку и имеет очень хорошую транспортную развязку.
Аэропорт Чилипи находится в 30 минутах езды.

Предложения рассматриваются.

ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Процедура покупки продлится прибл. 5-6 месяцев, поскольку Республика Хорватия и муниципалитет Дубровника имеют преимущественное право покупки.
Для неграждан Хорватии покупка может быть оформлена на имя местного юридического лица.

POINT (18.0939501 42.6491029)