Каштелир — несколько земельных участков с видом на море и разрешением на строительство роскошной виллы!

Всего имеется четыре земельных участка. На одном из участков уже ведется строительство виллы.

Продается земельный участок площадью 1019 м² или 1011 м² с действующим разрешением на строительство и полной проектной документацией на строительство современной 5-звездочной виллы класса люкс с бассейном .

Этот исключительный участок расположен в тихом тупике , что обеспечивает минимальное движение транспорта и спокойствие, при этом находясь в непосредственной близости от основных удобств — ресторана всего в 50 метрах, продуктового магазина в 200 метрах и центра Каштелира всего в 1,1 км .

Слегка наклонная местность предлагает захватывающий вид на море , а вся необходимая инфраструктура — электричество, вода и канализация — находится на границе участка . Море находится всего в 6,5 км , в то время как Пореч — в 13 км, Ровинь — в 45 км, а аэропорт Пулы — в 60 км.

Подробности участка под застройку

• Общая площадь: 1019 м² или 1011 м²
• Действующее разрешение на строительство
• Инфраструктура (электричество, вода, канализация) на границе участка
• Полная проектная документация на современную элитную виллу с бассейном
• Цена: 290 евро/м² + НДС

Особенности земли

• Панорамный вид на море прямо с участка
• Пологий рельеф с видом на море
• Превосходное расположение в новом жилом районе Каштелир
• Тихий тупик с минимальным движением транспорта
• Рядом с удобствами: ресторан (50 м), продуктовый магазин (200 м), центр Каштелира (1,1 км)
• Расстояния: 6,5 км до моря, 13 км до Пореча, 45 км до Ровиня, 60 км до аэропорта Пулы.
• Ориентация: Северо-Восток - Юго-Запад

Основные моменты проекта виллы

• Вид на море с первого этажа и из зоны бассейна
• Общая чистая площадь: 327 м²
• Общая жилая площадь + балконы, террасы (крытые и открытые): 467 м²
• Подогреваемый панорамный бассейн: 58 м² (одна сторона стеклянная)
• 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой и видом на море
  • Две ванные комнаты с ваннами и собственными балконами.
• Просторная гостиная открытой планировки, столовая, кухня и бильярдная
• Две отдельные лестницы, ведущие в две спальни каждая.
• Оздоровительный центр с финской сауной, душем и туалетом
• Джакузи, бильярдная
• Подогрев пола и охлаждение с помощью теплового насоса + кондиционер
• Солнечная энергетическая система
• Место для костра у бассейна
• Стеклянная крыша вдоль обеих лестниц
• Встроенный гриль, интегрированный в вертикальные балки
• 4 частных парковочных места

По-настоящему уникальная возможность построить элитную виллу в престижном месте с потрясающими видами и удобствами высшего уровня. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации!