Поместье с несколькими зданиями и просторной территорией на продажу в Пикане!

Расположенное недалеко от Пичана, очаровательного муниципалитета в центральной Истрии, известного своим природным и культурным наследием, это поместье предлагает уникальную возможность. Пичан известен своей богатой историей и был объявлен памятником культуры в 1962 году. Окруженный полями и виноградниками, этот район славится своими мирными пейзажами и яркими традициями.

Подробности о недвижимости:
Поместье включает в себя главный дом и три дополнительных строения на участке площадью 2662 м².

Главный дом (156 м²)

• Планировка: кухня со столовой, кладовая, ванная комната, две спальни и гостиная (которая также может служить дополнительной спальней).
• Подвал: винный погреб площадью 50 м².
• Отопление: центральное отопление на мазуте, возможна установка дровяного отопления.
• Коммунальные услуги: Подключено к электричеству и муниципальному водоснабжению, в качестве альтернативного источника воды имеется цистерна. Для управления сточными водами требуется установка септика.
• Состояние: готово к заселению.
  
  

Дополнительные постройки:

1. Сельскохозяйственное здание (115 м²):
   • Расположено на двух этажах и требует полной реконструкции.
   • Может быть переоборудован во вспомогательное строение с винным погребом или в отдельно стоящую жилую единицу.
   • Внешние стены и камин находятся в отличном состоянии, что позволяет сохранить подлинную истрийскую архитектуру.
2. Гараж (41 м²):
   • Подходит для хранения или повторного использования транспортных средств.
3. Вспомогательное здание:
   • Потенциал для различных применений.
     
     

Особенности на открытом воздухе:

• На участке площадью 2662 м² имеется несколько парковочных мест и небольшая оливковая роща.
• Расположен в зоне строительства, что позволяет построить бассейн и другие удобства.
• Из окон открывается захватывающий вид на гору Учка и окружающую местность.
  
  

Особенности местоположения:

• Тихое место в деревне, в 5 км от основных удобств.
• Менее чем в 30 минутах езды от Лабина и популярного прибрежного курорта Рабац.
• Рядом находятся места агротуризма и живописный Сопотский водопад, который становится все более популярной туристической достопримечательностью.

Благодаря своему выгодному расположению, просторной территории и многофункциональным зданиям эта недвижимость обладает огромным потенциалом для частного проживания, дома отдыха или инвестиций в агротуризм или сдачу в аренду жилья.